天府国际金融产业研究院 建筑设计 / 基准方中

2022年5月，四川成都天府新区兴隆湖天府国际金融产业研究院正式亮相，迅速引来各方的关注。花园式办公，景观建筑与功能的多元化成为了被关注的关键词。在成都公园城市的大背景下，结合城南兴隆湖的顶级地理环境资源，一座全新的办公产业园如何突出重围？正是项目设计的关键点。

城市中心由早期的综合性功能向功能的多元化方向分化，出现了特定的商务中心与会展中心等等，不再局限于城市的地理中心，更多的是与其功能的环境相匹配，亦即更加注重空间的独特性。

▲纽约曼哈顿CBD口袋公园

随着全球化和信息技术的发展，人与人之间的交流方式克服了空间的障碍，一些新的形式的城市中心也应运而生，这正是适应全球化时代城市网络化发展的必然趋势。

▲英国伦敦CBD交流空间

▲纽约曼哈顿人性化街道

随着办公模式的改变，人们对于联合办公空间的认知度提高，中小微企业和初创企业的创业压力大，资金是比较紧张的，需要控制办公场地的成本。传统的办公模式不仅没有带来帮助，反而成为沉重的负担。而联合办公在办公模式上具有分散、灵活、性价比高的特点，更适合该类企业在创业初期进行过渡。

▲上海WeWork联合办公空间

共同协作的企业社区将创造更大影响力

WeWork 威海路社区的开放式中庭和旋转楼梯呈现开敞别致的空间感，电话亭、多功能会议室、流动性工位和大小不一的固定办公室满足多元需求。WeWork 用设计为工作空间注入活力，平衡了视觉体感和实用功能，用分时共享将公共空间激活，让人们在此联结，激发更多创造力。

▲葡萄牙里斯本第二家园联合办公空间

能提升个人体验的绿色办公空间将成为更有效的工作场所

里斯本最古老的食品市场被改造成葡萄牙第二家园的联合办公空间，该空间保留了其丰富的盆栽植物和树木的市场特征，还被设计为欧洲最环保的建筑之一。

成都未来规划建设美丽宜居公园城市，激励可持续建筑的发展，打造“西部创新第一城”，具有全球影响力创新高地。 全面体现新发展理念，以生态文明引领城市发展，以人民为中心，构筑山、水、林、田、湖、城生命共同体，形成人、城、境、业高度和谐统一的大美城市形态的城市发展新模式。

▲办公南入口街景

以此背景为契机，天府国际金融产业研究院油然而生。天府新区兴隆湖南侧科学城南部片区位于鹿溪河以东、梓州大道以西、科学城中路以南、科学城南路以北，是城市南移的主轴线上的重要地带，与秦皇寺形成片区共融，与金融城、老城区形成区域互动。可通过天府大道在1小时内直达成都主城区，并可在1小时内到达双流机场和天府国际机场，交通便利，整体区位优势明显。

随着花园空间逐渐成为员工休息、交谈或饮一杯咖啡的地方，“微社交”成为了本项目设计的重点。办公状态时常是聚焦和紧密的，中和了社交及休闲可使员工暂时脱离紧绷的状态，反过来促进创造力的发挥。

▲功能分析图

庭院、下沉广场、屋顶花园、连廊等景观空间的设计，层次丰富，为办公人群提供了舒适的公共活动场所，利于提高办公效率，体现花园式办公的主题。

考虑到建筑限高的要求以及兴隆湖景观利用，建筑排布设计成前低后高的布局，采用可分可合的空间组成模式，通过建筑、连廊的组合方式围合出适宜的庭院空间。

▲内部庭院以及下沉广场

通过建筑体量的控制，在靠近兴隆湖景观一侧设置四栋2-3层的独立花园办公空间，南侧设置6层办公空间，最大程度利用基地周边兴隆湖的自然景观资源。

▲办公视野分析

▲内部庭院

花园办公楼错层的屋顶平台，承载户外交往的场景，底层商铺为园区提供了基础商业支撑及日常的烟火气，园区内院对内可满足园区办公人群景观和休憩的需求，与周边可互相接纳、吸收两处办公区域的人群，与两处街角实现贯穿流线。对外，园区也成为联系周边人群的场所媒介，助益于底层商铺良性经营的诉求，构成从办公、社交到商业场景的有效闭环。

项目以人为核心，以不同的工作模式需求进行空间设计，实现适合金融创新类企业的生活式办公环境。可根据入驻企业的规模切分使用，增强了园区经营的灵活性。

▲独栋式花园办公一层办公空间

独栋式花园办公和集中式联合办公相结合的形式，可适应性强、拥有较好的私密性和独立性。独栋办公具有优雅的办公环境，能有效推广企业形象、实力和文化，让办公、洽谈、休闲都在极其舒适的环境中进行。

▲集中办公

立面设计采用古典与现代相结合的手法，以 “绿洲”为概念，引申出各个节点的意向，串联整个园区空间。石材与玻璃幕墙以及无柱转角窗和空中花池的有机结合，满足花园办公在立面设计的丰富性与实用性，形成虚实对比、开阖有度的整体形象。

▲立面设计分析图

2018年3月初，成都已明确提出将加快建设美丽宜居公园城市的地标， “公园城市”这一理念被写入在编的《成都市城市总体规划（2016-2035）》。作为成都天府新区兴隆湖办公产业园的生力军，天府国际金融产业研究院的诞生历程，也昭示了更多关于公园城市的背景下新型办公模式的可能性。

▲项目实景图

基准方中有着系统化的综合研究与广泛的实践积累，我们希望针对不同的业主文化及地域特征展开设计，以提升办公体验，激发园区活力。

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项目信息
项目名称：天府国际金融产业研究院
项目地点：天府新区兴隆街道宝塘村二组
建成时间：2022年5月
用地面积：14092.81㎡
建筑面积：31160.76㎡
业主方：成都天投智金园区建设有限公司
委托方：天万投资控股有限公司
委托方项目负责人：陈杰
委托方设计总负责人：王瑜
委托方外联负责人：田小蓉
设计总包：基准方中建筑设计股份有限公司（成都创意三事业部）
主创建筑师：李迅涛
主创设计团队成员：郑自强 王天夫 华轲 刘晓婷 宋杨 刘佳敏 平津 郭留念
施工图设计：基准方中成都第七事业部
项目摄影：基准方中品牌中心 刘泉