合肥华地金融中心 建筑设计 / 上海联创设计

设计回应城市机理,以理性、高效的形体,优雅的比例,简洁精美的细节,成为区域的地标建筑群,为其成为金融中心奠定了高标准的基调。

合肥华地金融中心 建筑设计 /  上海联创设计

合肥华地金融中心 建筑设计 /  上海联创设计

项目背景
Background

基地位处黄潜望地块,占据蜀山、政务、老城区三区交汇枢纽区块。东沿潜山路;北临皖河路;西临华地一期学府名都住宅区;南侧为待拆迁居住用地;西、南两侧均临小区级道路,交通便利。周边已建成港汇广场、乐购中心、新华国际广场等商业综合体,为本区逐步培养成熟商业氛围创了造条。

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▲ 基地位置

项目区位条件极为优越,具备打造金融办公、精品商业等区域标志性建筑的优势。本案对于未来城市区域的城市景观,及城市天际线的形成意义重大,将成为整个蜀山区域内的视觉焦点及新地标。

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▲ 建筑形象

总图布置
Master Plan

设计首先要考虑的,是处理和周围建筑的关系,令新建建筑能有机地融入现有城市肌理中,协调一致。本项目包括35层超高层写字楼、24层高层写字楼、办公用房、精品商业裙房以及4层立体停车楼。

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▲ 体量布置分析

体量排布:通过日照分析,155米高的超高层办公楼被布置在用地西北角,不仅把对周边建筑的日照影响降低到最低,同时邻近主要道路交叉口,有利于大量人流的集散。这个位置也使建筑获得较好的城市展示效果。而24层高层办公则设置在用地东侧居中的位置,与155米超高层错位布置,有效避免了高层给西侧住宅带来的日照问题。裙房沿东、西道路布置。用地中央的商业内街形成休闲空间。

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▲ 体量布置分析

交通组织:外部交通流线适当采用了人车分流模式,尽最大可能避免了不同流线之间产生的干扰。

车行流线:在用地皖河路和潜山路一侧各设置了双向机动车出人口,机动车道路均在两栋高层各自范围内解决。同时地面也设置了若干临时停车位,方便使用。用地西南侧设置机动车辅助出人口,辅助车流可直接到达地下室,有效避免了与其他流线产生交叉。

行人流线:用地内各部分人流均可从城市道路开设的入口,直接进人建筑物内部。内部的庭院空间成了地块南北方向的联系,人们可通过该空间也能进人到用地内的各项设施。

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▲功能分布示意

功能分布:超高层主要功能为办公用房,1层设置了挑高中庭,并沿塔楼的东侧及南侧,设两层精品商业;另一高层办公和裙房营业厅及附属商业办公用房设置在潜山路一侧,可达性、识别性较高。裙房部分沿潜山路一侧为6层高,主要功能为辅助办公及商业用房。

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▲ 超高层办公楼沿街形象

建成后,裙房办公部分租给了一众地方银行,初步形成了产业聚集。因为除了项目自身的停车量,还要补上旁边住宅地块的停车缺口,沿西侧支路设置了4层高立体停车楼。

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▲ 建筑群鸟瞰

建筑单体
Buildings

本项目办公楼部分包括35层和24层高层办公楼各一栋。高层办公楼的平面充分考虑结构的合理性及平面布置的灵活高效。  规整的几何形满足了空间的利用效率和经济性,标准层面积各为1895·1㎡和1648·4㎡。

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▲建筑群形象

办公空间:在标准层设计中,效率和舒适是办公空间设计的两大重要目标。设计在经典类型的办公标准层平面基础上,引入智能化建筑(IntelligentBuilding)设计理念,优化空间尺寸模块,可进行多种空间灵活分隔,以满足不同客户的使用需要:

采用封闭式分隔对声音、视线、温度等进行隔离,形成独立的空间;
采用隔屏、透空式墙面或家具等形成半开放式分隔空间,强调与相邻空间之间的连续性与流动性,视线可相互透视;
划分出一个休息空间,与周围环境保持着分隔方式,居于开放式隔间或半开放式隔间之间,形成一个弹性分隔空间。

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▲ 建筑群形象

立面设计:建筑立面不仅是建筑的“表皮”,同时也是城市空间的“内壁”。在与周围城市肌理协调的前提下,营造高品质、高辨识度的建筑群形象,提升区域的空间品质,以契合金融办公中心的诉求。经过几轮研究、推敲,综合各方面因素,确定了最终实施方案。

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▲ 立面设计方案推敲

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▲ 立面设计方案推敲

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▲ 立面细节的推敲

建筑立面设计着重表现精致、简洁、明快的现代建筑形象。超高层办公作为该项目的主导建筑体,整体立面极致简洁,利用顶部和两个避难层,产生变化,获得整体理想、经典的比例。

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▲建筑群形象

表皮采用玻璃幕墙加金属构件,结合高层体量,打造优雅挺拔的建筑形象。细节上,转角的变化,面和面的转折变化、上下层次的变化、不同金属构件的布置方式,窗框的变化等细部处理,创造即简洁又有丰富细节的建筑。

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▲ 建筑入口细部

为了达到比较理想的效果,横向、竖向线条的疏密、突出程度,垂直和水平的划分等,都进行了仔细的推敲。两栋高层办公楼采取一致的立面设计手法、材料和细节,形成“姊妹楼”;裙房建筑立面设计呼应两栋办公楼的风格,形成统一、有辨识度的群体。

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▲ 室内入口大厅

室内设计也秉承建筑的整体形象,克制,简洁,优雅。

技术图纸
Technical Drawings

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▲总平面图

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▲地下一层平面图

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▲ 1#楼一层平面图

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▲ 1#楼标准层平面图

合肥华地金融中心 建筑设计 /  上海联创设计
▲2#,3#楼一层平面图

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▲ 2#,3#楼标准层平面图

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▲ 南立面图

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▲ 西立面图

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▲东立面图

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▲北立面图

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▲ 1#楼剖面图

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▲ 2#,3#楼剖面图

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▲停车楼一层平面图

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▲停车楼二,三层平面图

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▲停车楼剖面图

项目概况
项目名称:合肥华地金融中心
项目地点:安徽省 合肥市
基地面积: 23848.3 ㎡
总建筑面积:  171517.36 ㎡
地上建筑面积:127391.53 ㎡
地下建筑面积:44125.83 ㎡
建筑高度:155 m(1#超高层办公楼)
建成时间:2019年
业主单位:合肥华地置业有限公司
设计单位:上海联创设计集团股份有限公司
设计团队:联创集团  创新设计中心/UDG中国
施工图:安徽省建筑设计院

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