南山区科技联合大厦 建筑设计 / 立方设计

曾经以为这个世界很高,直到有一天我们在天空与高楼交界尽头,享受空旷的自由。在南山区科技联合大厦项目投标竞赛中,立方设计与广州容柏生建筑结构设计事务所联合打造的“通天云塔”方案在11家设计单位作品中脱颖而出,入围投标竞赛前三名。

南山区科技联合大厦 建筑设计 / 立方设计

在粤港澳大湾区的政策背景下,深圳未来将会成为全球的科创中心,南山区科技联合大厦项目位于深圳留仙洞总部基地北门户位置,建成后将成为留仙洞片区超级总部基地的超级综合体。

留仙洞战略性新兴产业总部基地三面环山,北侧为深职院附近的洞尾山;西侧为中兴通讯旁的山体;东侧为石鼓山公园。有了地理优势的加持,总部基地将以绿廊、主要道路为界,将片区划分为7个开发控制单元(空间形态上称为“街坊”),103个地块。规划总用地面积为135.5公顷,规划建筑面积683万平方米,是深圳六大总部基地和15个重点开发建设区域之一。

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效果图

设计理念

设计师用一条螺旋向上、无止境延伸的绿藤串联起垂直向的16家企业,力图打造一座融入工作、生活与自然体验的攀登森林;一个多家企业融合、与城市关联的垂直式互联社区;一组运作良好、生态有机的城市通天塔。

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方案生成

方案中不仅实现了城市通天塔的存在,更定制了一套多个体系集成模式,让共享空间、办公空间、垂直交通、独立大堂、结构系统、立面系统等体系服务,满足企业民主、灵活划分的模式,适应不断变化的发展需求。

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运功、自然、休闲、艺术、展览、团队活动,这些原来属于办公室外的“幸福体验”重新植入办公空间,同时向场地外延伸,与公共绿廊连接,营造一座具有持续活力的生机之城,更强化一个具有总部气质、简洁有力的形象。

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模块化立体办公空间

在全国盛行的环保趋势下,模块化已经开始渐渐走进人们的视野中,并在商业空间、办公空间广泛应用。在设计方案中,塔楼办公标准层以 2800 ㎡标准分化成不同的功能模块,可灵活组合成不同规模的企业。模块化的应用打破了办公室区域之间的边界,让它成为一处新的工作体验场所。

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在实现人文环境理念的升级和进步的同时,每层抽离的区域通过借用下层屋顶空间,形成连续的、旋转向上的花园,直到屋顶的”独角兽CLUB”,承载未来不断变化的企业需求,让企业员工恢复活力,去社交,去游戏,去亲近自然。

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设计概念

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专享入户私梯尊贵体验

垂直交通是塑造空间最好的造型师,“穿梭电梯 + 企业专梯”的结合应用,塔楼的24 台穿梭电梯划分服务分区,每个区服务四家企业,各司其职。用户可以乘坐穿梭电梯直达企业大堂,转乘企业专梯到达各楼层,实现高效通达路径,享受私梯入户,独栋企业般的尊贵感。

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此外,方案中为每家企业设置独立的专属大堂,16个空中独立大堂垂直分布,并与穿梭电梯、企业专梯、空中花园紧密结合布置。

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由内而外的现代化解读

目前,钢筋混凝土筒体结构体系已成为高层超高层宾馆、办公楼等建筑最常用的结构体系之一。该项目结构方案以“筒中筒”结构体系为基底,由核心筒及外部密柱子构成。外筒由方钢管混凝土柱构成,内筒采用钢筋混凝土核心筒,内部释放出无柱空间,可自由应对未来不断演变的办公需求。

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效果图

在方案中,设计师通过外立面的设计来表达设计意图和内涵。标准化幕墙单元的应用,凸显项目个性化与现代化,并与周边环境相适应、融合。通过玻璃透明度、玻璃与外墙的距离变化,向架空层由不透到透、阴影感由浅到深不断递进,形成独特的视觉效果。

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方案充分结合总部基地的产业优势及便利的交通联系,通过地铁、公交首末站、24小时城市公共交通道三套公共交通体系,横向连接各个地块,竖向实现地下、地上无缝接驳,营造集工作、商业、文化、娱乐、生活等为一身的混合活力场所。

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项目地点:深圳
设计时间:2019
建筑面积:228866 ㎡
项目现状:投标
设计团队:邱慧康、段安安、姬国威、严厚、曹莹莹、蒙秀鑫、赖宇宇、严策、Gabri、Nizar、甘欣平、黄梓言、邓广东
结构设计:广州容柏生建筑结构设计事务所

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