西安高新创业社区E客公寓改造设计/土木石建筑设计

▲ 东南角远观

简述

高新创业社区E客公寓是E客公寓集团在西安的第一个公寓改造项目。它坐落于高新创业咖啡创意街区东南角，是街区整体商业办公改造更新的公寓配套项目。原有的建筑是一栋建于上世纪九十年代的九层办公楼。办公楼整体在东西向呈长方形。在东侧十字路口处，建筑突变出一个三角形的平面布局。它既是门厅，也是整栋建筑垂直交通的核心。在外立面上，三角形的体量略带弧形，并在此处局部拔高，从街道上看，呈现出独特的造型。

▲ 项目位置

▲ 西南角外观

▲ 东南角外观

立体共享空间

公寓的共享空间是利用原有门厅三角形的交通空间改造而成的。从第三层开始到第九层，分别设置了接待、咖啡、餐厅、书吧、观影、展览、健身和瑜伽等功能，形成了立体化的公共空间布局模式。于此同时，新增加的建筑外立面造型多变的遮阳穿孔铝百叶，既从视觉上强化了内部空间的这种分层处理，也从街道的视点，提升了三角形空间的表现力。在夜晚，不同功能的公共空间透出不同的色彩，并与外立面公寓单元空调遮阳彩色铝百叶一起，给原有普通的办公楼带来了色彩的悦动。

▲ 入口公共空间外观

▲ 外墙遮阳穿孔铝百叶细部

▲ 三楼接待门厅

▲ 从门厅去公寓

▲ 书吧

▲ 餐厅与厨房

公寓单元的灵活布局

原有办公布局是典型的中走廊小开间办公模式。3.6X6米的开间和进深，层高3.3米。公寓单元的设计，我们仍然延续这种空间布局方式。每个公寓单元将卫生间/厨房靠近内走廊布置，将起居睡眠空间靠近外窗布置，并根据不同需求，灵活调整出单人/双人空间居住模式。

▲ 单人间公寓

▲ 双人间公寓

浅空间的利用

在顶层，办公楼南向的单元由原来的3.6米变成了7.2米的开间。随之带来的变化是空间的延伸，以及带状长窗的出现。窗外，也因为在第九层高度的缘故，使视线刚好越过对面楼房的屋顶，景色变得开阔起来。空间的放大和窗户的变化增加了改造的潜力。我们说服业主，将这种空间的特色保留下来。并且由内到外，我们设计了一个三明治空间。三明治的第一二层仍然延续原有的改造原则。靠近内走廊布置卫生间/厨房/ 储物等服务空间。被服务的第二层空间灵活布局起居和睡眠。在窗台处，是三明治空间的第三个层次。我们将窗台改造成了一处可坐着学习，可躺下看书，可倚靠看风景的浅空间。

▲ 顶层公寓