扬州万科时代风华
YangZhou Wanke Shi Dai Feng Hua
江苏，扬州
YangZhou,JiangShu
项目名称：扬州万科时代风华
建设单位：扬州万科房地产开发有限公司
设计单位：上海睿风建筑设计咨询有限公司
项目地点：江苏扬州
建筑面积：192000㎡
建筑不仅仅是造型的问题，而且成为都市文化的载体。建筑师不仅仅是设计某种形式，而是创造社会性的公共空间。 —伯纳德·屈米
住宅开发的高周转慢慢结束，市场对改善产品需求越来越多。大量全幕墙外立面系统、以品质著称的杭州市场在全国整体低迷的状况下依旧火热，成为全行业学习的品质范本。但是对于扬州这样一个二线边缘的城市，它的购买力是支撑不住全幕墙立面系统的成本。对于我们来讲，如何在有限的成本下而做出高品质的社区是时代风华项目给行业所提供的一个典型案例。
◎基地现状
项目用地位于扬州市广陵区京杭大运河边上，周边已有大量的住宅已开发，立面形象因为城市风貌规划的原因以老旧的新中式风格为主，界面形象比较乏味。对于我们而言，需要遵循风貌限制，所以在设计上延续了原来的风貌特征，同时注入了很多现代的元素以适应这种快速发展的新区。
基地分两个地块，中间被城市的主干道京杭路隔开。西地块为横向长条形，西侧紧邻运河，东地块为竖向地块。如何处理西侧的京杭运河与地块的联系及回应扬州地域的历史文化属性本方案应解决的命题。
◎总平面图
流动的外表 内在的秩序
西地块挨着京杭运河，为了能使中间的住户能看到景观，规划在非常苛刻的条件下把中间楼往南向挪动，使得原来呆板的规划空间有了一种张弛，同时增加了能看河景的户数，后续的景观设计也是采取这种曲折流动的空间设计，某种意义上与西侧的运河产生了一些联系。
而东地块距离京杭运河较远，同时地块形状为南北向长方形，秩序化、内向化的空间设计更适合本地块。六栋塔楼围合出一个六千多平方的中心花园，户户均能看到中心花园。而南北向的左右微弱错位的布局方式更是让归家的流线层层递进，步步深入，在寻觅与探索中将扬州传统的中式意境融于其中。
时代风华建筑布局上讲究轴线对称的秩序，铺垫入户过程的仪式感，中央景观则用流动式的布局弱化了对称空间的凝重。借鉴度假酒店公区，景观采用秩序化方式，增加与庭院互动的多重场所。内部静谧空阔的庭院与外部烟火气浓郁的市井风貌形成界定与层叠，“大隐于市”的生活愿景在这里得以诠释。
角呈现出来的形象也是我们设计的重点，我们有意把街口的建筑降低层数以使得街角的空间不会压抑，而是一种慢慢变高的过渡关系。住宅的侧面经常是设计中忽略的要点，而时代风华侧面上结合体型比例上的大面积开窗让原来呆板的侧立面变得生动有趣，丰富了城市界面。
褪去过于赘述的装饰语言，住宅立面呈现愈加简化的趋势，时代风华运用“少即是多”的设计理念，呈现扁平化的立面表情，将现代秩序与经典气质在立面上进行融合式的微创新。立面去除复杂的装饰线脚，通过简洁的变截面铝型材及石材处理，实现上下窗平整，结合户型的优化设计，让建筑外轮廓尽可能平整。
在考量建筑形制时 时代风华摒弃了空间高大、材质华丽的新中式住宅范式，而是塑造居住空间的精细化体验。事实证明，这是在这样的城市局部环境中一个十分有效的应对策略建筑外观上吸收了适度厚重感，传统气息等要素，反映在窗套、线脚和门框以甚至石材的划分，注重秩序性的打造，将区域文化赋形建筑。
时代风华社区大堂与社区中心结合一起作为社区的配套使用。大堂位于社区的北侧，在这长200米，宽25米的社区分离带中，我们希望创造连续性的空间让区外与区内有一个顺畅的空间过渡，同时因为空间的变化诱发出多种不确定行为的发生以增加人在其逗留的时间。
大堂为了呼应两边的场地特征，以一种最简单的拉伸方式把一个两层体量的盒子进行左右错动，面向的运河部分以露台空间让其可以观景，面向道路以开放的架空空间增加其可达性。这种由清晰的场地关系衍变而来的扭转几何形体，通过材料研究与空间设计的转译，塑造出了一种“立体主义式”的雕塑感。
对城市界面的精细化设计是外立面设计更深度的考量，项目外墙采用的干挂体系，让建筑设计的细节控制有了更多的发挥空间。设计过程中，方案团队与施工图、幕墙设计团队多次沟通反复推敲，将平面和功能整体协调以及精细化处理。
立面的完成度不止于细部构造的表达，门窗体系的选择与运用起到了关键的作用，建筑师化繁为简，去除复杂的装饰线条通过简洁的变截面铝型材实现平推窗上下的完美交接，让建筑外轮廓更加顺畅挺拔。
50mm深灰色铝板窗套收边让整个立面在传统的形式下显的更加精致及符合现代人的审美，而窗间墙800mm宽的白色石材有意的往外凸出30mm让整个立面的框架感更加明确及立挺。
「技术设计」
“Planning Strategy ”
◎墙身图
◎节点图
项目档案
项目名称：扬州万科时代风华
建设单位：扬州万科房地产开发有限公司
设计单位：上海睿风建筑设计咨询有限公司
项目地点：扬州市广陵区万福路
建筑面积：192000m²
容积率：3.0
景观设计：上海摩高景观设计工程有限公司
室内设计：上海傲石设计咨询有限公司
施工图设计：南京长江都市建筑设计股份有限公司
幕墙设计：江苏建设控股
摄影：耿广瀚
本文来源于 睿风设计，查看链接。文章内相关信息的知识产权归其权利人所有，特来设计对其不享有任何知识产权，仅做学习交流之目的。若本文存在任何知识产权争议，请相关权利方及时通知特来设计，以便特来设计迅速采取适当措施（删除、澄清声明等形式），以避免给双方造成不必要损失。
