天津 融信津南府 建筑设计 / 三磊设计

天津 融信津南府 建筑设计 / 三磊设计

融信津南府尊重城市文化肌理,以品质影响城市,并推出既符合人居生活和时尚潮流,又能够引导未来生活方式的顶级公馆系,在追求品质的同时,创造更多元化的品位人居生活。为创建美好城市竭尽全力,助力城市永续发展。

01、规划

融信津南府位于天津市津南区北闸口镇,东邻双桥河镇,西与八里台镇接壤,南与小站镇相望,北连咸水沽镇,交通便利。毗邻月牙河畔,自然景观条件良好。

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融信津南府鸟瞰图

项目依据地块与周边城市道路关系,用地内侧布置联排住宅,沿街道方向布置多层、高层住宅,合理利用日照资源,既照顾到沿河景观,也丰富了城市天际线。住区内贯穿以绿化为主题的户外空间,集中绿地、组团景观交错布置,使优质景观延伸至每一户。

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项目地块通过入口景观处理将住区与城市联系起来,使住区内部景观与城市景观有机的融合,也将住区与城市更好的融为一体。小区沿宣惠道和西营路设置出入口并且地下车库出入口设置在小区入口附近,做到人车分流,沿宣惠道设置商业,西南侧幼儿园沿西营路设置一个人行出入口,使各功能空间独立出入、互不干扰。

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融信津南府总平面图

02、销售中心

偶得幽闭境,遂忘尘俗心。始知真隐者,不必在山林。

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销售中心入口

四面敞开,宁静致远,实在繁华中的雅致庭院,传统文化在现代都会中交融。现代的材料工艺与中式空间相结合,诠释了建筑师对“新”、“旧”戏剧化的演绎,让传统文化与现代时尚相结合,碰撞出高品质与人文气息高度结合的生活样板区。

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销售中心庭院

示范区空间以左中右三区布局,即以强调仪式感的入口、接待、沙盘、及景观楼梯的中轴接待区。左侧是以内部办公区及公共卫生间,提供日常功能。右侧是以洽谈服务为主的销售区,为到来的客户提供良好的空间体验。各空间即相对独立又能互为借景,并尽量避免动线交叉,以便高效的工作。

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销售中心平面图

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室内空间沿袭建筑内敛大气的现代中式基调,并强调细部处理及材质运用,在极简中增添几分精致奢华。整体色调建议为黑灰+原木色,既强调黑灰的神秘高贵又通过原木色加以调和,使之更亲民更贴合住宅项目主题。

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03、住宅产品

· 联排

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时间的温度:“凡音之起,由心生也,人心之动,物之使然也”。《礼记·乐记》从情思与物镜互相交融的角度讲述了艺术本应具有的构思过程:客观的境,止于感物动心。

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建筑为小面宽大进深户型,较合理,可以满足大多数客户需求。本着样板间以展示为主应突出户型的可塑性及对生活方式的引导性,兼顾对平面布置做了部分优化使之融入小憩、上网、工作的可变空间。将以客厅为主导的布局拓展为可以以厨房餐厅为主导,以休闲娱乐为主的多重生活方式。

· 洋房

洋房延续了联排的简洁大气,使用大地色系,厚重的质感。

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从四面八方望来,吾处天圆地方,道家认为:“天圆”心性上要圆融才能通达;“地方”命事上要严谨条例。本案从中国的历史文化渊源中,找到天、地、人、文之间的和谐关系,设计师运用简洁的元素将东方的意境呈现出来。

生活归于平淡,内里也近乎绚烂,没有虚张声势,没有繁华堆砌,只有灵魂的安宁、纯粹和饱满。达到“不恋尘世浮华,不写红尘纷扰,不叹世道苍凉,不惹情思哀怨,闲看花开,静待花落,冷暖自知,干净如始”的意境。空间除了满足功能性的需求,更透出灵魂的力量,让身处其中的人悠然自得,并与之共鸣。

项目信息
项目客户:天津融町房地产开发有限公司
项目规模:134822.72㎡
建筑设计:SUNLAY三磊
景观设计:广州山水比德设计股份有限公司北京分公司
室内设计:北京瑞意天成工程设计有限公司
业主设计管理团队:金向华等
建筑设计团队:雷贵州、陈思迈、王杰、梁丽娟、张曼曼、董亚、杨晗、冯禹乔、王劲雄、王光、高翔

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