深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践© 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践© 曾天培

基地为包含6栋超高层办公、酒店及商务公寓的高端综合体,毗邻深圳CBD核心圈,位于两大城市中心公园之间。都市实践的设计任务是在其占地逾6万平方米的大型购物中心顶部,建造10万平方米的居住及办公 LOFT。

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践© 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践© 曾天培

为消解地块自身的超高层垂直向的巨大压力,我们利用面积较大的居住 LOFT和办公LOFT营造出两座人工山形体量,回应超高层塔楼的巨大尺度,并呼应周边的莲花山和笔架山。

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践总平面图

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践形式策略

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践© 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践© 曾天培

同时向内围合出一个安静的空间,以细致的步行街道联结3-4层的高密度的办公 LOFT,排列出一个高低错落,空间变化丰富的小镇,其中纳入LOFT剧场、展示交易中心等公共活动空间,从外围的“大”和“实”逐渐过渡到内部“小”而“虚”非常有活力的区域。让商业、办公与住宅人流在同一街区活动,创造了一种居住、办公、商业与文化空间融合的聚落式街道生活新模式。

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践分析图

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践西南侧外观 © 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践西南向街景 © 曾天培

A区居住LOFT主体标准层高9米,可灵活划分使用;于南北两侧设置外廊,通风防晒良好;户户拥有私家庭院,邻里之间既有交流,又保证了私密空间。立面以灰白色“拧麻花”的格栅样式力求将材料本身的性能发挥到极致。

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践© 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践A区南立面 © 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践A区外走廊 © 曾天培

B区酒店及办公 LOFT以两栋建筑围合出一个内院,中央设置“黑盒子”小剧场激活未来区域文化活动,外立面灰白色陶板,粗糙的质感,带给人返朴归真的感受。

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践剖透视图

C区LOFT办公由二十多栋3~4层的小型建筑组合成“村落”,建筑呈组团式排列,每个组团自成院落,内部小巷宽4~6m,而组团之间为开放广场,街道宽度为8~15m,组团建筑体量穿插组合,形成架空通道、露台、庭院、阳台、过廊等丰富的空间形态。办公与商业平台之间以竖向交通连接,办公人群下楼即可漫步商业街,上楼又可继续工作,往北A区可居住,往南去往D区可看展览,深业上城 LOFT以新的建筑空间模式创造了多维度的生活方式。

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践© 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践© 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践内街 © 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践内街 © 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践内街 © 曾天培

D区是位于基地南侧与A区相望的另一座“山体”,作为还建政府的部分,它的功能最初被设定为总部办公。建筑体量的进深较大,有26m至56m不等,通过在建筑立面设置贯通的大洞,在不同区域设置内天井,端头与商业结合的位置设置架空平台,极大的丰富了室内外空间的层次,建筑内中走道办公空间,串联了多个内院、休息厅,室外架空平台等多个不同层次的空间,形成丰富的空间体验。

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践西南侧外观 © 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践D区平台 © 曾天培

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践D区平台 © 曾天培

项目图纸

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践区位图

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践区位分析图

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践区位鸟瞰示意

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践区位图

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践手绘草图(“环”概念)

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践手绘草图(“村落”概念)

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践研究过程模型

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践设计生成

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践轴测图

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践轴测图

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践四、五层平面图

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践A区户型分解轴测图

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践A区南立面格栅详图

深圳深业上城 LOFT公寓建筑设计/URBANUS都市实践A区南北立面单元轴测图

项目信息
建设单位:深圳市科之谷投资有限公司
设计:URBANUS都市实践
地点:深圳,中国
设计时间:2012-2013
建设时间:2012-2018
用地面积:64,000 m2 (大型购物中心顶部)
建筑面积:105,000 m2
设计层数:3~14层
建筑高度:36.45-67.5m
主持建筑师:孟岩、刘晓都、王辉(室内)
项目总经理:张长文、林海滨、姜玲
项目经理:周娅琳、张新峰、张佳佳
项目建筑师:赵佳、TravisBunt、Juliana Kei(建筑)、郑娜(室内)、魏志姣 (景观)
项目组:苏彦、张海君、林俊仪、王燕萍、孙艳花、臧敏、曹健、韩潇、张英、王平、李念、陈冠宏、余欣婷、谢盛奋、刘勘、叶诗兰,纪家溢、陈德扬、邬程光DanilNagy,Daniel Fetcho,袁能超、廉丽丽、王连鹏、陈卉、郑植、李伟滨、Milutin Cerovic(建筑)
方雪、刘妮妮、陈标、李欣桐、李永才、朱禹豪、高杰伊、陈贞贞(室内)
林挺、张映园 (景观)
徐罗以(技术总监)
王芳、王瑛子、温茜玥、汤迪莎、郭旭生、苏武顺、田野、王嘉卉、田涛、李佳培、余凯、师贤霖、张志敏、林晓燕(实习生)
合作公司:奥雅纳工程咨询(结构和机电顾问)
华阳国际工程设计(建筑施工图)
深装总装饰工程设计(室内施工图)
北林苑景观及建筑规划设计(景观施工图)
珠海市晶艺玻璃工程(幕墙)
SPEIRS+MAJOR(灯光)
Corlette Design(标识)
南区其它部分建筑设计单位:
塔楼及宴会厅建筑设计:SOM
地下室及商业裙房建筑设计:ARQ
摄影师:曾天培

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