1/项目介绍
光大安石中心
位于上海市杨浦区内环内大连路总部开发集聚区，
项目总建筑面积约16万平方米，
拥有两栋27层国际精装甲级办公楼甲级办公、
8栋独栋总部办公、
康得思五星级酒店、
22000平方米街区式精品商业、
6000平方米体育公园与4栋西班牙风格历史建筑。
项目严格践行国际首个
以人的健康和福祉为目标的建筑标准
——WELL建筑标准，
从空气、水、营养、光、健身、舒适性和精神
七个层面，
打造健康商务空间。
目前，光大安石中心已获WELL预认证TM-金级。
2/项目背景
光大安石中心项目毗邻大连路交通干线，
北侧为国歌纪念广场，
西侧为市政道路绿化带，
东侧为市东中学，
南侧为联通总部，
以国歌纪念广场及地铁换乘站为中心，
沿大连路总部聚集区向南北辐射，
成为了向东外滩城市形象延伸的起点。
由浦东穿越大连路隧道，
项目位置是第一个进入人们视线的城市综合体，
与外滩、陆家嘴形成“城市黄金三角”。
项目毗邻杨浦大学城复旦、同济、财大等17所高校，
150余家科研院所，
与西门子、德国大陆集团等众多国内外名企临近。
双向焦点汇聚于此，
使项目成为东外滩地区生活、工作、交流的中心。
3/项目创意
项目运营以综合体作为社区整体，
提供多种深度服务。
以其独有自主开发的Wellbeing Community运营体系，
打造全新办公新体验。
Wellbeing Community是在
WELL C&S（Core & Shell，核心与外壳）基础上，
以WELL CULTURE、WELL SERVICE、WELL CARE
三个社区服务体系构建的办公“新范式”，
为商务人士提供社交和生活体验。
WELL CULTURE：
社区具有“人文”特点，
运用分享模式让社区成为整体，
定位是建立一种“新生活范式”。
WELL SERVICE：
为社区成员提供社区服务与支持。
WELL CARE：
提供“JLL服务”，
运用智能系统把人与空间相连，
为商务人士提供社区支持。
4/设计说明
建设设计
建筑设计理念以集自然精华而成的水晶体
作为建筑形体的表现形式，
通过通透的玻璃幕墙，
并结合水晶的切角，
勾勒出完美的形体。
辅以夜景建筑主体极富简洁韵律的灯光效果，
使得项目在沿大连路的城市综合体中闪亮夺目，
凸显项目作为区域中心的地位。
项目的规划以面向北侧国歌广场的两栋100米塔楼
为主要展示形象，
其中毗邻大连路的A1塔楼低区为办公，
高区为酒店，可以远眺东外滩江景。
水晶造型的建筑形体宛如东外滩江畔镶嵌的一颗明珠。
A2塔楼正对国歌广场，
有完整的城市绿化景观和舒适的办公视野。
8栋独栋办公产品沿项目地块红线布置，
结合雨篷、骑楼等注重人性化的设计
形成良好的沿街商业氛围。
独栋建筑体量搭配合理，
既有满足现代办公标准的小高层写字楼，
也有符合创意展示等新兴企业的多层小楼及露台花园。
园区内部景观向大连路打开，
与沿大连路绿化带融为一体。
通过一体化设计，
使得园区景观品质得到延展和提升，
并通过与酒店外场区的婚礼宴会等使用功能、
商业业态的对外展示活动等，
丰富并提升园区的社会知名度和影响力。
连廊及下沉庭院商业作为项目的一大特色，
既服务于园区内部的配套需求，
又通过建筑空间展示，
使园区的办公商务氛围更加独特、富有变化。
酒店室内设计
理念：领袖群伦
秀= Show, 上海是中西文化融合的都会,
诸多表达由英文而来
秀= 形容词：秀丽，优雅，丰富，出众
秀= 动词：展示, 表达，演出
秀= 名词：精彩表演
酒店大堂△
酒店客房△
酒店宴会厅△
酒店泳池△
酒店屋顶酒吧△
设计思路
CORDIS的文化是以“心” 出发，用以带动整个销售与设计过程
独有的地点文化
宽敞与绿色的环境
把餐饮场所设计打造成顾客必到的目的地
创造戏剧舞台的表现
绿色设计的延伸
创造独一无二的“体验”，打造美食地标，吸引人流
利用CORDIS的橙色再以对比色的绿色来衬托活泼年轻的效果
办公室内设计
理念：巨星之门
职场即生活的秀场，
秀= 名词：精彩表演，开启职场的炫丽，
使项目整体室内效果和理念得以延续。
设计思路
设计通过线条的造型呈现舞台帷幔的效果，
黑白灰的强烈对比体现时尚，
充满活力的现代职场氛围。
大堂△
突破工作和生活的界限，
这里可以让人们体验全新的都市工作生活方式，
将空间打造为城市文化的载体。
设计注重人与建筑的和谐共处，
力求让社区里的每个人都能为自己热爱的事业而奋斗，
都能因成就感、归属感而感到幸福。
标准层办公△
屋顶BAR△
商业室内设计
理念：绿动
文艺气息、律动生活、时尚态度，
让顾客感受到绿色健康的生活品质，
充满动力的生活态度。
设计思路
植入绿色植物元素，
采用木纹肌理的饰面材质，
店铺门头控制变化，
体现整体效果的变化，
丰富室内空间层次。
地下商业公区效果图△
餐饮区效果图△
景观设计
理念：
结合建筑水晶造型，
投影到地面的棱角结合肌理，
通过特色种植池及水景的打造，
形成叠落的水晶效果。
办公后花园△
下沉广场效果图△
总平面图△
A1#剖面图△
A2#剖面图△
B#剖面图△
CD#剖面图△
E1-E7#立面图△
F#立面图△
地下室剖面图△
结语
一座城市的气质底蕴，
于城市的工作生活百态中呈现，
光大安石中心
以其独创的Wellbeing Community运营体系，
将健康与办公结合，
构建了一种全新的办公生活理念，
让工作与生活无界，
开创未来办公新范示，
也为上海这座城市注入了更多的生活艺术灵韵。
未来，它将创造更多城市生活可能。
公司名称：瑞诗房地产开发（上海）有限公司
项目名称：光大安石中心
设计者名录：
方案设计：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
施工图设计：上海东方建筑设计研究院有限公司
酒店、办公精室内方案设计：（HASSLE）铿晓设计咨询（上海）有限公司
商业室内方案设计：（RTKL）楷亚锐衡设计规划咨询（上海）有限公司
精装修施工图设计：上海同济室内设计工程有限公司
机电顾问：卓展工程顾问（北京）有限公司上海分公司
幕墙顾问：英海特工程咨询（北京）有限公司上海分公司
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