规划设计
PLANNING CONCEPT
项目基地位于青岛市城阳区南部，兴阳路以南、春城路以东、泉城路以东；地块距离青岛流亭机场2.9km，周边以居住区为主，且居住人群以年轻人居多。
活力四射的开放型综合社区
雅各布斯在《美国大城市的生与死》写到城市中必须具有多样性的街道必须才能激发城市的活力，魅力新城在开向城市道路的三侧设计成办公及商业，与城市形成互动街区。
东西贯穿的纵向中央绿轴
构建一条南北向的景观主轴，北侧形成五千平米以上中央公园节点，将社区内外有机融合，互相渗透。
三重空间体系
设计之初不太希望它被塑造成一个当下流行的新古典式的封闭型社区，而是适应新群体的有艺术气息的开放时尚街区。
因此在社区的空间设计上，设计了“公共-半公共-私密”的三重空间体系，形成具有不同体验感的空间节点。
项目建成
PROJECT STAGE
结合开放型商业设置的社区主入口，同时直达社区内部景观轴，增加了归家仪式感的同时，也很好的带动商业围。
社区内部由于建筑景观围合形成不同表情的空间节点，通过内部空间的极致推敲，勾画出极具北方情趣的生活场景。
立面风格
FACIAL STYLE
万科魅力之城立面以红色、黄色、白色、灰色为母体，利用材质不同的表情，表达大的虚实关系，赋予建筑大气、热情的特质。
沿街商业及办公按照非对称均衡化的构成方式穿插面向城市道路，各种色彩的交替出现使整个立面呈现出一种像音符一样跳跃、灵动的艺术氛围以达到激活城市街区的目的。
住宅以复古的红砖纹理为底色，穿插一些跳跃的浅黄色及深灰色，形成一种活泼但又均衡稳重的立面效果。呈现出来的是一种无风格化、朴实的立面，能更加开放的适应不同的群体。
总的来说，魅力新城是极限成本下的一种社区营造。我们也希望通过建筑师的努力在低成本的条件下达到蒙德里安所追求的艺术是平等的境界，营造出更加开放及包容的社区以融入我们的城市。
项目名称：青岛万科魅力新城
建设单位：万科集团
设计单位：上海睿风建筑设计咨询有限公司
施工图单位：北京中建建筑设计院有限公司
项目地址：山东省 青岛市 城阳区青岛市城阳区南部
占地面积：66816㎡
建筑面积：123399.31㎡
项目进度：已建成
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