南京江北新区龙华智谷规划设计/DLN刘荣广伍振民建筑师有限公司

动线蜿蜒流动
天际线起伏有致
打破固有园区刻板印象
呈现多层级视觉空间
自然景观与建筑规划
和谐共生

南京江北新区龙华智谷位于蓬勃发展的南京江北新区，依南京工业大学江浦校区而建。江北新区是国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区，是长江经济带和长江三角洲重要发展支点。

本案旨在满足南工大校区高新技术企业科研生产与对外会务需求，塑造能够加强协作交流、激化创意思维，集个性化与人性化于一身的科技创新园区。

独特地理位置
五个相连地块 一个和谐整体

南京江北新区龙华智谷与南京工业大学江浦校区一河之隔，面朝南京城区主干道，背靠七星河，可谓处于现代化城市发展与自然景观相交的独特位置。

该项目用地面积81,743平方米，总建筑面积逾367,000平方米。由东向西包含了A、B、C、D、E五个相连地块，设计师根据园区多元化功能需求，将A、B、D作为科研设计用地，C为商办混合用地，E为公共绿地。这五个地块一起，构成了本次项目用地。

↑由东向西，分别为A B C D E五个相连地块

多层级视觉空间
整体感与个体特色兼具

该地块独特的地理位置，让设计师萌生了将其打造为自然天成、人文造景和城市景观的“多层级视觉空间”的想法。设计师从“溪水触石”中汲取灵感，抽象出园区设计理念。

设计师将11栋待建建筑沿环形流线分布，围合出一大一小两个内部庭院，下挖后成为下沉式广场。

不仅如此，每栋楼还被设置为不同的建筑高度，且在底部设有多层退台裙房，大大丰富了建筑层次。

蜿蜒的动线，打造出项目内部特色鲜明的流线布局；建筑高低错落的姿态，造就了天际线的起伏律动。多层级视觉空间令整个园区的网格翩翩起舞，活力十足。

设计师成功地在景观、规划与建筑之间创造出和谐联系，多层级视觉空间既赋予地块完整的规划秩序，也令每一栋楼都拥有其个体特征，可谓园区整体感与个体特色兼具。

景观融合渗透
强化园区整体绿色体验

设计师以可持续发展为出发点，强化了整个园区的自然景观渗透与绿色体验。

首先，设计师利用地块北侧七星河自然景观优势，规划布局，令景观融合渗透。建议沿河岸打造一条蜿蜒步行栈道，再设置一些景观节点，利用台阶、亲水平台等创建出河岸步行的整体友好氛围。

其次，设计师建议利用建筑屋顶面积种植绿化，不但有效帮助调节室内温度、降低能耗，更可扩大园区绿色体验，为高层使用者呈现花园景观，为固有园区刻板印象注入灵活多变新构思，激发无限想象力与活力。

以上做法，不仅使整个园区的观赏性更强，有益使用者身心健康；更重要的是创造出公共社交空间，促进园区人群交流，激发更多创新构思。

园区功能多样化
科技智慧助力升级

南京江北新区龙华智谷内含多重创意业态。设计师为满足不同功能需求，依次将11栋建筑设置为研发办公、孵化器、企业办公、文化交流中心、展示交流中心、公共服务平台、商业及餐饮配套等。

不仅如此，设计师还依据静、谧、熙、攘的不同需求进行规划，让多栋建筑形成有节律的合理格局。

在满足园区功能需求的基础上，设计师更配合科技创新园这一定位，为园区带来更多科技智慧环保措施，助力升级。

本着可持续发展精神，建议采取水资源回收系统以节约能源。在建筑的屋面、景观地面可预埋雨水收集系统，有效为将来景观灌溉与消防用水做筹备，合理利用资源，节约用水。

其次，通过节能灯具、可控智能化系统平台的运用，进一步实现能源节约与可持续发展。

设计师在南京江北新区龙华智谷项目规划上，强调因地制宜、量身定制、以人为本，充分将建筑与环境融合，令科研与人文并存。

未来已来，科技成就精彩。

南京江北新区龙华智谷的建设，将不断促进科技成果转化与更新迭代，吸引更多行业领袖企业与人才的入驻，为区域发展与振兴插上腾飞的翅膀！

项目信息
项目名称：南京江北新区龙华智谷
业主：南京江北新区科技投资集团有限公司/南京工业大学
位置：南京·江北新区
服务范围：总体规划、建筑设计
用地面积：81,743.8m²
总建筑面积：367,178m²
设计团队：刘镜钊、黄浩贤、张亦弛、宋成志、刘芳菡、黄闽君、刘一、陈炜、钱伟志、奚春妹、邓娇
合作单位：江苏省建筑设计研究院有限公司
项目进度：已中标 施工图设计阶段
信息来源：刘荣广伍振民建筑师有限公司
备注：园区图片均为设计效果图