01
区位分析
地块南侧紧邻城市次干道奔马路，东侧临城市支路天马路。地块靠近地铁4号线和2号线，公共交通可达性较好。主要人流集中在奔马路方向。
基地位于马群科技园内仙林大道与奔马路交界处，紧靠地铁二号线、四号线交通便利，地理位置优越。
城市车流来向：从机场、火车站以及市区人流通过仙林大道与奔马路的交叉口，位于道路交叉口的基地西南角价值最高。
02
建成照片
南京招商创马产业园项目地块位于南京市栖霞区马群街道，东至天马路，南至奔马路。项目位于马群科技园区，设计旨在以人工智能为主导，以跨界融合为特色，以创新创业为聚力，打造人工智能高端绿色生态总部基地、树立人工智能产业园区标的，辐射周边产业快速发展园区。
立面设计：1、产业总部区立面采用简约现代风格，局部体块穿插咬合形成露台空间，丰富空间层次，增加体验感。2、产业加速区立面由错动的体块组合而成，立面通过方格窗与框架的结合形成简约现代风格，而产业加速区的大体量统领全局，强化商务办公群组的气势。3、产业服务区立面采用全玻璃幕体系，体块错位咬合，强调入口空间的仪式感，并成为整个园区的点睛之笔。
绿化景观：整体环境规划设计主要的特色是打造中央绿化带，打通紫金山的视线通廊，并采用了“场所精神途径”的景观规划手法，进行空间的分隔及创造，同时以景观生态学的理论进行指导。利用下沉广场结合景观、商业空间设计提升园区的商业价值。
项目名称：南京招商创马产业园
项目地点：南京
项目面积：50704.63㎡
项目阶段：已建成
方案设计：上海三益建筑设计有限公司
施工图设计：南京匡合国际工程设计有限公司
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