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昆明佳兆业城市广场售楼处建筑设计/CUBE立方设计/库博设计

山与水,是城市难寻的痕迹,也是城市难得的存在。

昆明佳兆业城市广场,地处自然资源和文化底蕴丰富的昆明;建筑团队希望借由项目继承昆明的文化气息,在山、水之间,整合功能、形态、结构、生态等要素为一个有机整体,打造富有城市特色的展示建筑。

场地与场所

昆明佳兆业城市广场位于云南省昆明市的西山区,东接主干道海源路,南临主干道昆州路。其位于基地西北角,是一片面对自然山水的平整基地;该城市广场作为还建政府的部分,它的初始功能被设定为一个绿洲般的“城市客厅”,属于基地周边的公园配套,未来需满足城市公园的功能。

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如何使得项目更好地融入场地,成为城市未来的地标场所,建筑团队尝试着将其和周边生态环境联系,嵌入到昆明传统文脉当中,将整个场所划分为首层体验空间、顶层展示空间,创造丰富的空间感受。

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展示中心伫立于高层林立间,主入口面向城市主干道打开,如同规整的城市打开的一个小小的缺口,通过绿色植被、静谧流水,营造了一种从都市生活到静谧生态的过渡效果。

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有边与无界

建筑团队考量地形条件后,决定用上下迭合的空间展示整个建筑体量,首先植入主角——盒子状的展示层,通过抬升、扭转、悬挑的操作,在视觉上,突出盒子的造型,使得建筑有一种漂浮于山体之上的轻盈视觉;在空间上,于主入口上方提供三角形的休闲区域,丰富人群的休憩环境。

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其次,建筑团队利用首层城市体验空间的加入,营造出巧妙的多元化体验,从地面起势折至天空,勾勒出山的轮廓,契合整个基地的生态脉络,并通过缓缓流淌的水面,与城市环境形成自然的过渡;同时在首层与顶层间利用第二层活动平台,将两者紧密联系。

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有边的建筑,无界的活动。建筑的形态吸引着人,人的活动亦会影响建筑,赋予其生命力。设计团队通过斜面屋顶,充分利用建筑的第五立面,让人能沿着首层屋顶行走到第二层,同时打破建筑主体与广场之间的隔阂,利用步行山,创造平和、随缓的路径,将外部环境化整为零地融入整个建筑衔接内外。

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开放与平衡

立面设计上,建筑团队采用了大量的落地玻璃,利用视线上的透明感和渗透感,打破内外的界限,拓展空间的尺度。室外的光线通过玻璃投入室内,与室内光线交融,营造一种模糊的轻感,建筑也因此产生了一种独特的光景。

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顶层的内庭,是由流行于云南的“一颗印”天井演变而来,光透过天井洒向二层,破其闭塞之感,赋予空间更具想象力的留白,从而使步行空间更加通透,获得一种内外空间的连续感。

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主入口右侧,建筑团队将屋顶向外出挑,打破单一的建筑形象,同时利用围绕着首层的水景,打造开放式景观,在线性立面与无迹水景之间,拿捏一种适度的平衡美感,以开放的姿态,对话近水远山。

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建筑团队通过将楼板架空,顺应地形轮廓,达到一层屋面绿地高低起伏的效果,环境通过起伏的“缝隙”渗透而入,让人在行走中充分体验地面高低带来不同的空间触感。

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展示中心后侧,建筑团队设计有无缝衔接的风雨连廊,经此可直接进入样板房区域。该区域采用内敛的风格,保留昆明文化风韵之外,大量运用木质格栅,利用线性结构到曲线、圆形、块面的转换,丰富空间的层次感,同时透过玻璃天庭,引入更多的阳光,一起缔造出形意兼备的场景。

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在昆明佳兆业城市广场的设计上,建筑团队通过舒展的建筑姿态,和谐地呼应周围的环境,利用简洁的建筑线条,巧妙地融合建筑与环境,体现了人与自然和谐共处的设计思想;通过体验式的设计,打造富有昆明城市特色的城市窗口。

项目信息
项目名称:昆明佳兆业城市广场
项目地址:云南省昆明市西山区
建设时间:2019年
项目面积:2,500m²
方案设计:深圳市库博建筑设计事务所有限公司
设计团队:邱慧康、 许晓强、胡高伟、周青、梅龙珍、李诗鹏、汤蕊华

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