金茂·锦江金茂府建筑设计 / 上海柏涛

序

锦江·金茂府作为金茂在成都的第二个府系项目，“传承”和“创新”这两个关键词一直贯穿于整个设计过程中。我们希望它能够传承武侯金茂府所呈现的理想人居生活方式，同时在兼具经济与生态价值的白鹭湾板块拥有自身的标杆特性，打造一个品质宜居、绿色智能的高端社区，实现大隐隐于市的诗意栖居。

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项目位于成都市锦江区三圣乡板块，隶属于白鹭湾未来公园社区，紧邻三圣乡和金融城，兼具经济与生态价值，属于重点发展板块。

项目占地约56.4亩，容积率1.5，地块方正规整，片区交通网络完善。这是一片属于高端改善的归属地，小隐隐于野，大隐隐于市，是从繁华都市中生长出来的甄稀精神庇护所。

△ 项目区位

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古语有云：
夫美者，上下、内外、大小、远近皆无害焉，故曰美。

在不断的尝试与探索之后，项目最终呈现为全6F洋房社区，地块遵循完全的中轴对称礼序，以院落围合组织空间，融合古今气质，建立现代人所需的品质感与仪式感。

△ 总图规划生成

空间强调东方宅邸秩序，依次前院（前场公园绿带）、主院（下沉庭院+中轴）、后院（南侧中心花园）三进院落序列，并形成了府系入口的第一界面、开敞城市视线通廊的第二界面和围合中庭的第三界面。仪式中轴打造同时又聚合了传统院落的“静”，并结合不同功能的景观组团形成轴线礼序，给居住者带来切实的空间体验与场所共鸣。

△ 空间布局分析

△ 实景图

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产品均为6F洋房，全板式住宅，主要有165㎡、185㎡、255㎡三种户型，沿外围布置165㎡，围合庭院中布置185㎡，中轴布置楼王255㎡。规划中根据点位定制户型平面，强调各户的视觉感受及居住体验的舒适性。

△ 产品分布

165㎡产品在经典户型的传承下做了微创新，阔景横厅为承载各种复合型家庭起居活动提供空间可能；可变空间可根据业主需求定制属于自己的舒适空间；双子房设计顺应目前家庭多子活动的场景需求；情景休闲阳台满足景观、休闲、健身等多种需求。

△ 165㎡户型平面

185㎡产品以营造亲密而又独立的生活美学而定制。超大的南北通透 L 厅可交流可玩耍可休闲，所有的家庭关系交集和交流都可以在这里呈现；升级了主卧室，打造一个更丰富、更灵动、更轻奢的酒店式主卧套房系列空间体验。

△ 185㎡户型平面及样板房实景图

255㎡产品致献尊崇生活的归家礼序，lmax270° 视野的全景端厅公区，三面玻璃的设计实现了公区空间开阔和通透的极致体验，将室外景色尽收眼底；超大公区可以容纳三世同堂的欢聚与交流，也可以各自影音、电游、健身、品茗等等生活互不干扰，赋予生活场景无限想象；超豪华双主卧套设计，打造轻奢的酒店式主卧套房系列空间体验。

△ 255㎡户型平面及样板房实景图

底跃产品结合花园创新双首层入户设计，南北双花园环抱，打造惬意栖居。

△ 底跃样板房实景图

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锦江金茂府延续了武侯金茂府的国际东方立面策略，以去装饰化的立面设计手法展开精细化表达，并从立面细节和细部材质进行适度的提升，将对称的立面逻辑与极简的片墙线条结合，精工品相，镇定自若，从容沉着。

△ 立面实景图

高品质实现项目落地性是来源于建造过程中的精细把控。面对以成本控制为量化指标的住宅设计领域，在尊重事实规律和保证品质的前提下，更关注建筑细节建造与项目品质，以品质雕琢人居范本。

△ 效果与实景对比

△ 墙身大样

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示范区结合下沉庭院呈现，我们提出的理念是以终为始，也就是说要最大化地呈现业主未来实际的生活场景，以理想生活服务商的角色，讲述金茂匠心故事，呈现高品质产品，向客户传达美好生活愿景，以此打造了从入口到样板间的“心动W曲线”。

△ 示范区流线生成

高6米宽57米的府门匠心独运，细节处展现金属与天然石材的拼搭美学，彰显大隐隐于市的庄重与典雅。

△ 府系入口

穿过大门便进入前区的接待空间，由此搭乘电梯下达下沉庭院，尊享礼仪归家流线。

△ 前区接待

中轴凸显对称的仪式感与庭院空间的静谧，引山水之气入院，让现代与自然对话。水景中央7米水瀑、347㎡镜面水景打造，搭配艺术装置烘托出示范区艺术气质。

△ 中轴下沉庭院

第二界面的开敞城市视线通廊打造，展现了“水生万物，万物生长”的立意，乔木、花乔、灌木多重绿植景观造景，配置老年康体、儿童天地等，赋予业主负氧森居和社交场景双重体验。

△ 第二界面景观庭院

项目档案
开发企业  中国金茂
建筑设计 PTA上海柏涛
设计团队  西南事业部 · 成都设计四部
设计主创  姜海涛，杨群
团队成员  许媛媛，张潇，罗晨皓，朱朋，王海星，邓慧，龙治霖，张曦，牟瑶，陈煜，唐文东，封嘉慧，何映龙，王鹏
景观设计  深圳奥雅设计
室内设计  北京赛瑞迪普空间设计有限公司
矩阵纵横设计股份有限公司
重庆元禾大千艺术品有限公司
LSD Interior Design
项目地点中国·四川·成都
用地面积 37606㎡
建筑面积 56409㎡
设计时间 2021年12月
开放时间 2022年7月
建筑摄影  浅深摄影
景观摄影  三棱镜