济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计在高周转和降本增利的背景下,示范区设计该如何应对?

基于【济南世茂云锦】示范区落地,我们展开了对低成本示范区如何进行高品质把控的思考和研究。

品质呈现

济南世茂云锦项目源属世茂云系产品,设计风格承袭世茂云系产品自然、简约的现代典雅,复制经典、优化细节,带来精美的视觉体验。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计
项目设计理念为“云、山、水”。以金属格栅表现云的轻盈形态,借石材的厚重模拟山的气势磅礴,两者穿插增强虚实对比;铝板和玻璃意在营造流水的灵动优雅,环绕衬托石材如山般厚重的形态体量。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计项目立面演变思考

整个建筑由不同形式的几何体块进行交错、叠加、延伸而成,将功能与形式恰到好处的结合。材料上采用石材与幕墙的完美结合,玻璃的轻盈与石材的厚重奇妙碰撞。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计立面方案生成过程推导

设计抬高石材幕墙高度、将二层窗户上下错落排布,这巧妙的手法,使得二层的建筑具有三层体量的视觉感受。细节的处理和用材的选择,将建筑体块之间的关系和比例诠释得更加鲜明。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计灰冷精致的建筑立面将现代主义风格衬托出来,建筑材质和色彩相互融合,同时具备许多细节处理,体现出精致奢华的气质。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计
入夜,室内的光线沿着门窗的框线空间散射出来,点亮整个建筑,给予以无限遐思。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计柔美的光线与精致的格栅,为建筑增添精致的气氛,使其不仅仅是一个艺术的空间,亦成为一个社区分享交流的聚集地点。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

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济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计

精细把控

设计过程中对建筑各部分的比例、细节、颜色等进行研究和推敲,调整尝试多种可能至最佳效果。 施工时设计师多次到现场,对细节进行严格把控。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计石材幕墙安装细节

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计转角收口细节

墙身均采用标准化节点图纸,制定完整标准化图纸和模块图集,节省设计人资、缩短设计周期。严格控制项目设计成本与建造成本,达到降本增利的目的。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计门头墙身节点图纸与效果控制对比

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计石材墙面节点图纸与效果控制对比

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计格栅节点图纸与效果控制对比

在保证效果的前提下,各部构造节点最简化处理,各项材料均采用模数化尺寸,减少材料损耗,降低施工难度。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计金属格栅简化示意

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计各部构造节点详图

建筑所需的主材,石材等选用当地生产的常用材料,从材料层面将成本控制到最低。

济南世茂云锦小区建筑设计—低本高质的设计思考/致逸设计项目石材选型

项目启动伊始,标准化理念即伴随着方案设计生成。在项目设计过程中,空间形态、尺度比例、材质色调等各个方面都制定标准化,为之后同系项目作参考标范。本案的成功落地,将作为低成本示范区进行高品质标准化推广的理想案例。

项目名称:济南世茂云锦小区项目
项目业主:世茂
项目地点:济南
占地面积:42013㎡
建筑面积:102407㎡
建筑设计:致逸设计
设计团队:李南,万志刚,马剑,黄纬,
解保,陈超琪,黄冬波
甲方设计团队:李志凯,许黎阳,隋慧子,尹东清
施工图设计:山东大卫国际建筑设计有限公司
室内设计:大研室内设计工程有限公司
示范区景观设计:上海英斯佛朗环境景观规划设计有限公司
大区景观设计:景湉城市规划设计(上海)有限公司
亮化设计:山东彩旺建设有限公司
建筑摄影:曾江河

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