融创 海口 观澜湖公园壹号一期 建筑设计 / AAI国际建筑

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城市化进程发展,地产市场由蓝转红已经成为常态,标准化与高周转是近些年来的一种应对模式。

作为建筑师,一直想找出一种在盈利和品质之间双赢的其他模式,直到遇见了观澜湖公园壹号项目。在这里,地域与场所的气质,生活与客群的交织,品质与成本的和谐,均能成为此中一个社区样板。

· 项目概况 ·
BACKGROUND

观澜湖公园壹号位于海口市观澜湖度假区,距离海口美兰机场18.5km。项目用地紧邻观澜湖高尔夫球场果岭,优越的景观资源,同时地处观澜湖度假区,周边有包含冯小刚电影公社、兰桂坊商业综合体、丽兹卡尔顿酒店与万丽酒店等丰富的旅游配套。项目面对的,主要是外来旅居人群、度假人群、高尔夫球场客户这样的客群。

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▲项目区位

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▲周边配套

综合进行分析,项目势必无法按照传统的城市型人居住宅社区的方式来考量,我们决定从场地与环境适应性、旅居客群的度假体验感、风格化建筑打造等三个方面入手进行项目规划与设计。

· 场地与环境 ·
SITE & ENVIRONMENT

项目用地沿着观澜湖高尔夫球场展开,享有得天独厚的景观资源,但形状极其狭长且不规则的用地也带来了许多困难。因此,规划从对场地的研究以及与周边环境的考虑入手,制定针对性的整体规划策略。

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▲鸟瞰效果图

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▲建筑与观澜湖高尔夫球场相望

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▲建筑群体天际线变化

· 旅居客群的度假体验感 ·
EXPERIENCE

旅居度假生活的舒适性,体现在社区的营造上,既需要有足够完善的社区配套设施、丰富多层次的社区空间体验,也需要舒适的内部居住空间。

在地块的社区营造上,通过各种社区度假生活配套的设置及多场景生活空间的打造,为社区生活营造酒店化的居住体验。

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▲接待中心-未来作为社区的公共服务配套活动中心

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▲丰富的架空活动空间-室外泳池满足度假需求

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丰富的室外活动场地及儿童活动空间

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结合高尔夫景观渗透打造极具度假感外部空间

高层产品以景观资源作为主要设计导向,通过大面宽的居住空间,全面宽阳台的设计,将景观资源的利用最大化,同时采用VRV中央空调提高生活品质,最大化产品的旅居度假体验。

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▲V型楼型平面图

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▲高层住宅户型

别墅产品采用合院的布局方式,通过小组团的组合方式,大部分以六栋为一组团、局部四栋为一组团的方式,营造片区-组团-街巷的多层级社区空间。将“框景”“借景”等中国园林的设计手法,融入本项目现代度假感的设计之中,将景观纳入庭院,实现建筑与景观的直接对话。

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别墅户型平面图

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▲与景观直接互动

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▲别墅庭院空间

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▲别墅内景

· 风格化建筑打造 ·
STYLE

作为具有强烈度假属性的社区,同时拥有独一无二的景观资源,在建筑风格上迎合整体社区轻松自然的氛围,以简约、开放、规整作为主要的设计原则。

受限于项目预算与当地气候条件,外立面主材选用为质感涂料,通过不同灰度元素的搭配,简洁规整的流畅线条造型,加上建筑师对阳台栏板,分户墙,屋顶构架等用料的坚持,成功实现了低成本条件下酒店化公建的品质感形象。

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▲拉通阳台-采用VRV空调集中布置室外机位
保证立面流畅性与规整性

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▲采用隐框高反玻璃栏板
保证主立面线条的流畅性和整体性

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▲背立面楼梯间利用土建做法做出玻璃幕墙效果
加强了整体立面品质

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▲入口界面采用石材和铝板
将亲人尺度的界面打造地更为精致

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▲高层住宅立面

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▲高层住宅正立面

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▲高层住宅背立面

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▲高层住宅V型楼型入户大堂

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▲高层住宅板式楼型入户大堂

观澜湖公园壹号项目是一种地产逻辑下的非典型模式,通过对地域、场所、生活、客群、品质 、成本的深层次的架构,重组、平衡,最终表现为多赢的局面,其结果为乐见其成,项目成为当时区域最热门、去化最快的项目,必将成为未来打造非典型度假型社区的可适用推广的营造样板。

名 称:融创海口观澜湖公园壹号 一期
业 主:融创集团
地 址:海南省海口市羊山大道观澜湖度假区
用地面积:74585.68㎡
建筑面积:186012.98㎡
设计风格:现代简约
设计时间:2016.10-2017.09
建筑方案:AAI国际建筑师事务所•项目七部
景观设计:广州怡境景观设计有限公司
室内设计:上海汉敦建筑装饰设计工程有限公司
幕墙设计:弗思特工程咨询有限公司
施工图设计:海南华磊建筑设计咨询有限公司
建筑摄影:曾江河
设计团队:Daniel Sun、Hale Huang、Leona Li、Tinn Su、Kevin Li、Tony Chen、Felix Xu、Abby Ma、Stone Chen、Jay Xu、Ida Li、Frank Wu、Changshu Dong

©版权声明

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