广州卓越·晴翠府建筑设计 / 水石设计

引言

“桂林八树在贲禺东”
——《山海经》
（注：贲禺，今番禺）
番禺，为广州建城之始
“番禺”之名，战国时已有
是岭南最早的都邑，最重要的聚落

如今的番禺区，继承了这个古老的地名，也保留着岭南文化的谦逊与包容。番禺的魅力，在于传统文化与都市生活的交织，古韵流淌与霓虹闪耀的共融。这里，一侧是亚洲最大高铁站的人潮涌动，另一侧是小村落榕树下的闲情雅致。身处大湾区的核心，被繁华喧嚣紧紧包围，番禺却有着自己独有的生活美学与烟火气。

△大区位图

项目位于番禺区，南邻市南路，东邻蚬涌中心路。西侧为蚬涌小学及蚬涌两岸地块。用地周边均为在开放用地或现有企业旧厂。如何在老区域的新发展区打造一个具有吸引力的宜人居住社区，是我们面对的一个新命题。

△小区位图

01″ 传承与重绎
/ 地域 /

“在地性设计，恢复传统肌理，延续当地生活方式，使之对现代人的居住产生新的价值”是我们一直坚持的设计理念。

番禺作为岭南最早的都邑，是一片古老又充满生机的土地。现在，行走在番禺的街巷，看看骑楼的飞檐，感受城市的发展与蜕变。在这里，番禺人享受到了城市化发展的繁华与便捷，弄丢的是回忆里“屋门口”的热闹与美好。现代城市的运作，与历代传承下来的生活方式，是否一定存在矛盾？

我们希望通过设计，对岭南传统生活方式及场景体验，进行当代的诠释，使其得以传承与重绎。

传统岭南人，居住在尺度宜人的街巷间，家门口便可与邻居招呼寒暄，榕树下乘凉对弈，生活充满趣味与温度。现代城市发展高容高密，普遍社区高楼林立的尺度，让这样的生活场景变得稀有。我们希望能解决这个矛盾，通过对当地地域文化的传承，生活方式的重新演绎，将“老广”生活场景中悠久历史沿袭与人文价值重新挖掘出来，由此我们提出了“悬浮社区”的设计概念。

△老广人的交往生活

“悬浮社区”的概念是将整个住区分为高区的居住功能与低区的公共配套功能，把其作为不同的层级。高区作为居住模块，以适应当代人生活品质的现代设计模块，在低区完整的公共系统上方“悬浮”。低区公共社交配套则是传统街巷的现代演绎，尺度舒适、一步一景、生动而充满活力。

△“悬浮社区”概念

高区在大小两个地块均以中心花园为核心，分别以6栋与4栋高层建筑围绕花园布置展开。楼栋以T4楼栋为主，获得舒适的梯户比，达到居住的高品质。楼栋均充分利用用地归边布置，让出最大的内部花园空间，中心花园面积达7500平方米，相当于1个标准足球场面积，作为提供给住户的高品质的活动空间和优美景观。朝向均以东南，西南布置，争取最佳的朝向与通风。同时楼栋通过错位的布置手法，让户户无遮挡，户户均朝南；同时获得最最好的视野。楼栋间距最大可达103米。
这样的规划布置让社区能在日益密集的城市获得一方呼吸的“公园”，让住户拥有家里的公园，住在公园里的家。

△规划生成

△大尺度中心花园，花园中的家

低区设计以“化整为零”的设计手法，将地面空间看作一个整体，作为度假酒店的公共区域来营造，提供给居民全区域的度假生活，形成高端的泛会所系统。把公共社交的配套功能，合理地分散布局于整个小区范围中。以岭南园林中的“亭台廊院”的组合方式串联起来，打造一个具有地域特色的高品质度假生活空间。

△悬浮社区低区概念草图

△悬浮社区低区空间

02″ 渐进式体验
/ 序列 /

“礼者，天地之序也。”——《乐记》“仪式是一件很重要的事。”——村上春树

门庭礼序是中国传统的入户模式，也是居住空间的意趣体验。我们希望以入口为起点，构建一套渐进式归家礼序，为卓越晴熙云翠的客户创造仪式感。

在现代都市的高速运作下，我们像不停转动的陀螺，每天过得重复且乏味。仪式感，使如水清淡的生活拥有一丝波澜；它是对生活的热忱与尊重，是细微情绪的放大，让我们活出质感。

项目打造多重的序列空间，以酒店式落客区，归家庭院，公共大堂，架空廊道，组团泛大堂等组织空间层层递进，起承转合。

△城市界面 | 项目形象

△序列与场景 | 共同构建高品质生活

小区入口打造一个5.5米高的架空入口，以精致的园林水景，创造一个度假酒店感的入口空间，给业主提供尊贵，舒适的归家第一体验。

△入口落客区 | 归家礼序的起点

从入口穿过内庭院，可到达小区的公共入户大堂。安静的水院，可以隔绝外界的喧嚣与烦扰，洗刷一天的忙碌与疲惫，让业主怡悦归家。

△用现代手法与工艺对传统人文进行“写意”

小区楼栋形成南北两个聚集组团，每个组团充分利用架空空间，布置丰富的社区交往空间。同时设置组团泛大堂，为业主提供定制的管家服务单元。

△适应岭南气候的“架空层”社交生活

03″ 互动与共情
/ 邻里 /

传统岭南，人们生活在街巷内，邻里关系亲近。如今，我们住在高楼里，谨慎，并且孤独。近几年，疫情进一步加大了人与人的距离。面对都市的陌生人社会，老一辈时常怀念“围坐话家常”的旧时光。

城市在变，人对美好生活的追求不变。我们希望打破社交荒漠，让居住回归邻里，重塑人与人的熟络关系。首先，我们为公共空间注入主题，将有共同兴趣的社群聚拢在一起。然后，以促进交流与互动为目的，对空间进行塑造。

为提供给业主五星级的酒店度假感受，满足住户社交，运动的需求，项目为业主配置了下沉泛会所。会所设置了恒温泳池，健身房，茶室，私宴等功能。下沉庭院充分适应岭南多雨炎热的气候，打造出有阴影，凉快的灰空间；运动，喝茶，宴请，一系列休憩休闲交往的活动围绕下沉庭院展开，业主充分享受到居住的尊贵享受，同时让老广热闹的生活场景再现。