福州 东湖数字小镇 建筑设计 / 骏地设计

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计
东湖数字小镇 DONGHU DIGITAL TOWN
福建,福州 FUJIAN, FUZHOU

福州东湖数字小镇位于福州长乐滨海新区,是一个集科技、人文、生态的特色产业小镇。小镇西接国家3A级景区大东湖,距离机场仅10多分钟车程,交通便利,景观优良。小镇位于福州滨海新城和大都市圈十字规划轴“黄金交叉点”,是滨海新区重要的城市形象展示界面,也是未来城市发展脉络的地标之作。项目占地178813.15平方米,总规划建筑面积426918.50平方米。

▼实景鸟瞰图 Bird View
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

01
PLANNING DESIGN 规划设计

东湖数字小镇的规划之初,提出了三套各具优势的发展策略:以大型公共空间为核心的现代综合产业园,以独栋办公组团为特色的灵活现代商务社区,以及以低密度宜居环境为引力具有休闲旅游特色的产业小镇。最终,通过深度的研究与分析,结合数字产业园进驻企业的特征与需求,确定以“独栋办公组团为特色的灵活现代商务社区”为发展方向,提出了“一个东湖小镇、两条大街、三个中心、四个平台、五大产业”的核心规理念。
三套发展策略各具优势

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计
以大型公共空间为核心的现代综合产业园
以独栋办公组团为特色的灵活现代商务社区
以低密度宜居环境为引力具有休闲旅游特色的产业小镇

▼总平面图 Master Plan
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

“一镇”

将产业属性进行强化,围绕产业需求整体化布局,配套办公、生活、娱乐等,形成满足多元诉求的综合性板块。突出小镇特色——数字(VR)技术,将其渗透至形象、业态、内容等多个方面。

▼小镇鸟瞰图
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

“两街”

强化“杏林大街””(商业大街)与“尚迁大街”(生活大街)两条主干路,贯穿小镇各地块。其中“商业大街”以对角线型打破原有方格网的街道布局,大大优化各地块内的到达感,且最终与“生活大街”形成交汇,在小镇内构成“V”字型的干路骨架,实现交通的便捷性。
▼小镇交通流线

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

“三中心”

“三个中心”是项目打造中国FFC中心、创新中心、创客中心三个产业中心集群。规划结合重要建筑将节点放大,形成业态聚集的开放广场,承担小镇的城市门户、商办中心、生活服务中心等主要功能。

▼双创中心与17#楼(北辰星)
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

02
ARCHITECTURE DESIGN 建筑设计
创造多元化工作场景

建筑设计借鉴了多个国内外商务驱动的城市综合产业园的配比,打造了一个丰富的热带雨林产业集群。项目包括:区域地标“FFC福州未来中心”,文化地标“言几又文化中心”,作为数字经济应用展示的独栋办公产品“六大巨头”,一线临湖组团办公产品“数字之心”,观湖城市会客厅高层办公产品“东湖大观”,商务酒店式公寓“创客中心”等。产品的配置满足不同属性、不同成长阶段企业的空间诉求。同时,项目打造从办公,服务,居住,配套等全方位的服务平台,使园区的功能利用从8小时工作时间延伸至全天24小时。因此,本项目不仅仅是单一的办公空间,而是一个具有复杂城市功能的充满活力的多元社区。

▼FFC福州未来中心
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计
▼言几又文化中心

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

▼数字之心组团庭院
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

▼创客中心
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

打造有温度的产业办公社区环境

园区设计充分利用了周围环境,利用街道,桥梁,河谷为“骨”串联起整体园区;围合庭院,空中露台、外街挑廊、建筑灰空间、室内回廊等元素为“肉”营造立体空间,提供独具特色的游逛体验,打造有温度的产业办公社区环境。

▼滨水建筑与河畔景观
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

▼组团办公庭院
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

用灵活性对抗不确定性,打造可生长的产品

数字之星建筑群落选址东湖数字小镇一线临湖绝 版区位,由35栋合院企业独栋构成的。 项目定位为可生长的花园办公组团。整个数字之星项目35栋独栋产品可分可合,通过有机组合形成6个组团,强调由公共空间、半公共空间到私密空间层层过渡的空间体验感,强化办公私享感。每个组团内的独栋产品之间通过连廊相互连接,办公可分层,分栋,分院销售,面积段从400㎡到2400㎡,可自由连接实现可生长性,满足各企业的发展需求。

▼数字之星鸟瞰
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

▼标准组团平面
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

地标建筑激活园区门户

在东湖数字小镇的中心入口位置处,我们设置了一栋特色V字大厦——“FFC福州未来中心”,作为数字经济总部办公的同时,也打造成为整个项目的点睛之笔,是整个小镇,甚至是滨海新城的地标性建筑。它将作为小镇的形象代言、精神堡垒、最高展示,塑造璀璨夺目的形象记忆点。

▼FFC福州未来中心
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

▼FFC福州未来中心
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

03
ELEVATION DESIGN 形态设计

FFC大楼以体块设计代替传统的立面设计。大楼底部较窄,通过斜向的柱,向上层层悬挑,最终达到立面上V字造型。独特造型与周边其他建筑差距拉开,显示出作为小镇中心C位建筑的与众不同。

▼FFC福州未来中心
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

建筑组团充分利用基地与东湖的景观互动关系,通过VR山谷,VR绿谷,VR河谷,打造了纵横交错的的空间肌理。绿谷以及基地内的庭院空间,通过递进的绿化层次,创造简洁有力的城市空间。

▼山谷绿谷河谷意向
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

▼黑科技中心效果图
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

▼言几又中心照片
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

合院办公产品以北极星和北斗七星的规划布局而得名。材料以石材、高反玻璃、低反玻璃以及百叶格栅等为主。通过材质赋予办公现代的商务气息,塑造出数字小镇承前启后的一个花园式独栋办公产业园区新标杆。项目外立面运用蒙德里安构图打造极具未来感的建筑群落。充满科技感的建筑表皮肌理,由大面积LOW-E玻璃幕墙,配合银灰色铝板,紫水晶、木化石及城堡木纹石材共同营造出科技、环保、健康的整体感观。

▼数字之星实景照片
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

▼数字之星实景照片
福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

04
CONCLUDING REMARKS 结语

东湖数字小镇由骏地设计规划设计,于2016年6月18日开镇,经过4年多的建设开发,如今已经入住了200多家知名企业与机构,成为中国数字经济创业的一片热土。如今,项目通过有高度识别性的建筑,宜人的花园式组团,以及高度联系的街区式文化等创新规划理念,已经建设成为一个集投资、创业、 研学、居住、工作、休闲、会展、旅 游于一体的科技、人文、生态的特色小镇。

福州 东湖数字小镇 建筑设计  /  骏地设计

项目信息:
业主名称:福州新东湖科技园开发有限公司项目
地点:福建省福州市长乐数字福建产业园设计
面积:426,918.50㎡设计/建成时间:2016/2020
建筑设计:骏地设计
PIC: 黎晓明
项目总监:姚佳、黄骅
设计经理:李培力
设计团队:胡文瀚、李晓、沈任斯、陈晓均、曹阳、王阳、丁云飞、赖嘉华、李晓琳、郝伟勋
摄影师:上海知影设计

©版权声明

感谢   骏地设计 的分享,查看链接。文章内相关项目信息的知识产权归其权利人所有,特来设计对其不享有任何知识产权。若存在任何知识产权争议,请相关权利方及时通知特来设计,以便特来设计迅速采取适当措施(删除、澄清声明等形式),以避免给双方造成不必要损失。

发表评论

登录后才能评论
微信号
微信号
公众号
公众号
小程序
小程序
QQ
返回顶部