大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

项目背景

项目位于浙江省中部的义乌,义乌为浙江四大区域中心城市之一,地理位置优越。项目距离义乌市中心8公里,邻近义乌高铁站与民航机场,占据高铁新城的重要区位。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

地块东侧商城大道和南侧净距路为城市主干道,周边配套有丰富的教育资源和旅游景观资源,而商业配套不足。本项目以创建义乌高铁新城门户为目标,打造融合生态居住区、城市商业综合体与活力街坊于一体的综合社区。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

项目从城市角度出发,通过人居与公建的整体设计,为新城构建完善便捷舒适的生活体验,以提升区域核心价值。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

商业配套策略

东侧地块的新鸿义乌奥特莱斯广场作为配套商业,与西边居住社区相互联动,创造聚集效应。以“都市会客Mall+活力街坊+生态居住社区”为模式,将购物中心与特色坊巷空间有机结合,形成完整的高溢价商业运营综合体系,有效导入消费客群。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

商业区聚焦家庭生活和社区交流,多元的空间形态营造多样化购物体验,使得邻里聚落富有生命力。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

建筑立面主要运用银白色穿孔铝板与深灰色金属漆,部分使用黑白相间石材,简雅的基调与丰富的细节并存,构成了该项目立面呈现的主要特质。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

示范区设计

选址落位

项目的示范区坐落在商业坊巷西南角,从净居路商业主入口进入,具有很好的可达性。位于住宅区域和商业综合体之间,示范区的位置也很好地强调了打造多样便捷生活体验的社区理念。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects
体块生成

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

①基础体量
②立面切分
③空间优化,强调入口
④与景观环境相互衬托

空间营造

示范区与售楼处建筑入口均采用空间切割的手法彰显立体感,以建筑语言强调入口位置、引导参观动线,带领人们走进示范区,向内探寻,品质体验从这里开始精致呈现。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

通过矩形体块的分割,形成建筑形体的比例之美。以立面的非对称性表达现代生活方式的随性和舒适,而比例的均衡感又保留了空间体验的平和。摒除过度的装饰语言,建筑的沉稳与轻盈感相交融,在与光线的互动中,塑造出现代建筑的纯粹美感。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

立面材质

示范区的设计延续了大区整体的建筑特色,以穿孔板、铝板和玻璃材质,简约、现代的线条变化,打造极具现代感的建筑立面。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

白色穿孔铝板与高透玻璃幕墙相交叠,形成具有呼吸感的二层建筑表皮,朦胧而轻盈。深色金属铝板的勾勒又增强了建筑形体的实感。通过不同材质的巧妙搭配,形成虚实对比,在立面设计中增添一份细腻与精致,看似简单的材质,却体现了毫厘方寸的匠心营造。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

景致融合

示范区前场以水景为主搭配空间边角绿岛,没有繁复的装饰,使有限的空间在视觉上得到延伸。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

大面积的镜面水池与建筑互为映衬,以水的灵动拂拭喧嚣。植物与水景,配合灯光系统,在夜间起到不同的艺术视觉效果。简雅纯净的建筑立面投映在水面,交织形成一片桃源美景中的天空之境。浮于水面的走道几乎呈二维平面,行走其上仿佛凌波而行,以至简的方式带来纯粹的空间体验。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

庭院着重打造起承转合的景观节奏,在步移景异间营造丰富的视觉体验,“言有尽而意无穷”。

内与外、虚与实、刚与柔,建筑几何形体的变换,带来艺术空间中获得沉浸式的体验感受。以示范区的空间营造诠释闹中取静、舒适平和而又便捷多元的现代城市生活。

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects
△ 示范区爆炸图

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects
△ 示范区平面图

大家新鸿万锦城 建筑设计 / 帝奥·墨度 MUDO Architects
△ 示范区立面图

项目信息
示范区项目名:大家新鸿万锦城
大区商业项目名:新鸿义乌奥特莱斯广场
设计单位:帝奥·墨度MUDO Architects
设计总负责:白小松
设计团队:罗海瑜 吴信烨 穆小东 袁晨露 李倩
商业建筑面积:136540.72平方米
商业占地面积:39625平方米
大区住宅项目名:大家新鸿万锦城
设计单位:人居三所
设计总负责:韦小龙
设计团队:张泽民 翟文红 陈彦宇 邵博文 徐晓峰 张斗成 熊祥 李泱蓉
合作设计院:浙江天然建筑设计有限公司
住宅建筑面积:296379.54平方米
住宅占地面积:92375.7平方米
项目地点:浙江义乌
业主单位:新鸿集团,大家置业
项目类别:示范区+商业综合体+商业街区+住宅大区
设计时间:2020.05
合作设计院:浙江天然建筑设计有限公司

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