成都华润置地·玺宸上院 建筑设计 / 日清设计

成都华润置地玺宸上院
Chengdu China Resources Xichen Upper House
中国，成都
Chengdu, China

建筑大师贝聿铭先生曾说过：“对于中国的现代建筑来说，新的形式、新的创作道路正是要从中国自己的传统建筑格局里产生。”

缘起丨玺出东方 启新纪元

“临水而居、择水而栖”，自古就是人类亲近自然的本性，亦是人类亘古不变的居住梦想。孔子《论语》智者乐水，仁者乐山；欧阳修《浣溪沙》细雨轻烟笼草树，斜阳曲水绕楼台；王勃《滕王阁序》落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色，因水而兴的成都，更是偏爱湖居生活。

◎青龙湖鸟瞰图

区位丨宸耀三环 风华尽览

地块位于成都市龙泉驿区十陵街道，灵龙西路以南，成洛大道以北，与南侧的地铁4号线来龙站直线距离约300米，与区域最大的生态IP——青龙湖湿地公园直线距离约1公里。

◎区位分析图

我们带着对艺术与文化、空间与情感等的思考，以山、水为自然底蕴，府、园为人文色彩，将传统“东方”文化与现代匠心工艺相结合，结合“生活至上”的多层次美学，打造彰显文化自信和大宅风范的高品质人居。

总体规划丨上善若水 城湖澎湃

溯源成都逐水而居的居住情怀，考究青龙湖历史土地文脉，提炼“引水琢玉”造园灵感，结合场地优势，引水入园，规划一园两轴十二院，融入玉石、森林、湿地、溪涧、跌瀑等景观元素，运用立体主义、无界交融设计手法打造立体森林社区。

◎总图方案（@广亩景观）

规划营造仪式感的纵横轴线序列，多重景观层次 营造每个组团个性化的景观庭院，中心大花园;地块北侧现状为幼儿园，北侧布置叠拼产品，南侧小高住宅，分区明确。

◎方案生成

示范区设计丨卷石为岸 引水琢玉

隔篁竹，闻水声，如鸣珮环，心乐之。伐竹取道，下见小潭，水尤清冽。
全石以为底，近岸，卷石底以出，为坻，为屿，为嵁，为岩。
——《小石潭记》柳宗元

古人的隽永词句为久在城市樊笼里的现代人描绘出一幅闲适栖居的山水场景。是一座有山有水的秀美城市，正如古诗云：闻水声，如鸣珮环，近岸，卷石底以出。流淌的清泉间水声清脆如玉雕琢，引出山石为嵁为岩的姿态，本次设计以卷石为岸，引水琢玉的思路，打造既彰显人文品质又隐逸于繁华间的展示区。

仪式感是东方起居文化的精神内核，“院”“园”“宅”空间是东方起居文化的传递, 东方空间美学由此而始。

◎展示区空间序列（@广亩景观）

展示区位于项目东入口，主入口前广场以“立体森林”为引作为展示界面，以东方玉石“碧台涟漪”表现现代简雅的美学气质，强调了高奢酒店般的昭示功能和精致氛围。建筑布局为整个场地创造出一个围合式的中庭，洄游式的下沉水院成为整个空间的核心，由“伴山听澜、循山缘水、涵碧方间”串联全园，形成山水长卷的景观结构，将开放与围合的空间内外交融，营造出一个自然极简、极致优雅的多功能立体隐奢之境。通过实现功能与景观的全方位融合，营造别具一格的人居体验。

◎展示区剖面关系（@广亩景观）

◎社区主入口

前场空间结合精致的迎宾大堂，形成对称的酒店礼仪入口。高近6米的迎宾大堂，曲线的飘檐，10mm尺度的精致细节，石材和金属材料的穿插组合。展现出现代雅致的建筑风格。

◎下沉庭院

景至下沉庭院，信步转场之间一步一景，内院建筑呈围合之势与一方池水共同营造私密宁静的归属空间。一水一院随着光影的推移，经由庭院漫渡入室内，创造出隔而未隔、界而未界的图景。

◎室内空间

户型设计丨院见天地 墅极藏品

温润东方，绽放建筑高光，引水琢玉，摹画唯美院景。

“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉”！林语堂笔下带院子的房子，是每个时代人的栖居梦想，或繁花盛开，享一份隐与静；或面朝大海，揽一片海与天。

◎叠拼下叠庭院实景图

上叠卧室与下叠卧室临近，动静分区，不干扰，明确解决了叠拼客户的私密性痛点，动静倒置不仅仅是有效的解决了上下叠干扰的问题，还能让上叠的花园与公区利用更为合理。首层和顶层做客餐厅既可结合室外庭院和露台的高雅格调尽显主人尊崇身份，招待贵客亦或朋友聚会，共度美好时刻；欢聚空间的隔层布置又可避免邻居间的相互影响。

◎叠拼动静倒置示意

下叠面积199㎡，上叠面积195㎡。在叠墅中产品面积不大，需要对每个空间精心打磨。在挑高达4.9米、拥有开阔空间廓形的地下室，依托建筑结构来延展设计语言，以大方且实用作为出发点，汇聚会客、社交、娱乐、品酒、阅读场景，满足现代都市人的多维需求，迸发着无限的活力。

◎叠拼地下空间实景图

◎199㎡下叠平面图

下叠约199㎡宽院墅：前庭后院，亲地舒适，隐逸都市的静谧院子。

◎叠拼室内实景图

越是品质生活，越是私密有度。项目不仅在规划上保证每一户都有私密性，在户型设计上，餐厅、厨房、客厅、阳台合并在一起，形成了一个巨大的可变空间，不但可以满足居住者多场景的需求，也增强了户型的社交性。

◎195㎡上叠平面图

上叠约 195 ㎡星空墅：星空露台，空中院落，抵达人生上层境界

◎叠拼主卧实景图

◎143㎡小高平面图

高层产品位于基地南侧，北向面朝小区内部墅区，具有极佳的采光与视野，设计时，缩小进深，拉大面宽，尽可能向南侧打开视野。独立全明电梯厅，大面宽公区阳台，极具亮点。

◎143㎡小高室内实景图

立面设计丨“温润东方”墅居美学
轻奢典雅，承东方美学

遵循“温润东方”理念，雕琢当代建筑美学，大面积玻璃立面美观大气，让每一席叠院既是传家大宅的象征，更是致敬成都塔尖圈层的藏品。

◎叠拼南立面效果图

立面设计突破传统工艺的建筑立面，以弧形立面设计+大面积玻璃+金属漆提高质感。整体配色以高级灰、淡香槟为主基调，营造“温馨”“高级”的视觉感受。

◎叠拼立面效果图

以曲线设计语言，切割出恰到好处的立体留白，同时利用具有延展动势的暖色线条，构造主要立面空间骨架，为人们带来更恒久的视、触感受，筑就出不一样的“城市美学封面”。

◎小高南立面效果图

高层立面采用流线造型，强调流动感和未来感，超大玻璃面展示科技感与时代感，通过现代工业生产工艺的精雕细琢，在最终效果上追求现代技术和经典比例的和谐统一。

◎143入户大堂实景图
入户大堂延续现代风格的设计理念，仿铜金属拉丝面入户单元门及石材线条的完美结合，从室外到室内形成了完美过渡，带来尊贵、仪式感的入户体验。

工程档案
项目名称 | 华润置地 玺宸上院
项目位置 | 四川市成都市龙泉驿区
业主单位 | 华润置地成都片区公司
甲方团队 | 刘晓伟、景冰琦、辜晓祎
设计单位 | 上海日清建筑设计有限公司
总建筑师 | 任治国
大区设计团队 | 陈军、刘振、贾静、孙长德、申洪、罗毅、牛选悦、吴小燕、周碧嘉、魏彬、任晓、孙益凡、苗玉琪
示范区设计团队 | 刘振、罗毅、周碧嘉
景观设计 |   广亩景观
室内设计 |   深圳市郑中设计股份有限公司
施工图设计 |  基准方中
幕墙设计 |  四川众恒异建筑工程设计有限公司
施工单位 |  四川省锦艺生态环境有限公司
摄影拍摄 |  业主提供& DID STUDIO
建筑面积  |  113815.16㎡
设计时间  |  2022年7月