长沙 招商华发 · 依云曦城 建筑设计 / 博万建筑

春风浩荡暂徘徊,又踏层峰望眼开。
风起绿洲吹浪去,雨从青野上山来。
尊前谈笑人依旧,域外鸡虫事可哀。
莫叹韶华容易逝,卅年仍到赫曦台。

——毛泽东《七律·和周世钊同志》

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◎ 岳麓印象(图片源自网络)

招商华发 · 依云曦城项目的规划设计引用毛泽东诗词中的“层峰”叠影为概念,吸取湖湘文化元素,同时与岳麓山山脉遥相呼应,巧妙融入周边山水景色之中,引领湖湘子弟对于高雅生活的向往。

项目位于长沙市高新区(梅溪湖二期),紧邻贯穿梅溪湖区域东西走向的重要干道雪松路、海桐路、看云路。地理位置优越,拥有得天独厚的景观资源,其所在的梅溪湖区域是全国科创新引擎、长沙城市副中心,具有巨大的发展潜力。

示范区解读
Interpretation of demonstration area

销售厅位于B26地块沿海桐路的西侧,北侧紧邻9栋住宅塔楼,南侧退市政道路预留作为城市公共空间景观节点,前期作为销售前场展示景观空间。

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◎ 示范区彩色总平面图(彩图由景观公司提供)

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示范区整体设计以“时光书影”为理念。建筑设计从历史中寻求灵感,以岳麓书院文化为起承,书籍为转折,终以书页元素为承载,打造轻盈、时尚、高雅的立面形象。

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◎ 示范区设计理念

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景观设计通过丰富巧妙的设计元素,翻开书本仿佛翻开时光,从历史中寻找美的源头。在设计中融合现代手法,通过转译、提取、解构、重组,形成独特的设计语言,建构当下可感可知的生活美学。

示范区以五个时间点为线索、以光影变化轨迹为母题,将场地干净地切分为若干场所,呈现简洁大气、充满力量又流畅自由的景观空间,突出“光影变化”的设计语言。

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◎ 示范区彩色分析图(彩图由景观公司提供)

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细节分析

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采用石材、玻璃、金属孔板等材料语言

构造竖向与横向、虚与实相结合的形式语言
突显简洁、精致、高雅的建筑风格

整体规划空间构成
Overall planning & Spatial composition

本项目由独立的五个地块组成,为打造整体品牌形象,在规划布局上将各地块的建筑空间进行延展、将景观空间巧妙融合、入口空间彼此呼应、广场空间进行围合,同时将外部市政景观资源与内部景观资源相融合,从而将分散的地块打造为集居住、商业、教育、休闲等多功能于一体的复合型高端社区。

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◎ 建筑总平面图

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本项目沿海桐路布置低层商业街,与高低错落的高层住宅共同组成丰富的天际线布局;将岳麓文化的意境通过现代化的设计手法,打造成时尚舒适、国际动感的建筑风格。在功能布局上,将居住空间与商业空间进行有效分离和管理,住宅则采用点板式户型相结合,从而进一步丰富居住的空间体验。

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本案中,塔楼的布局将各地块空间上的横向及竖向相连通,建筑空间连续而有秩,单独地块又可形成独立的小区空间,居住视野南北通透。同时通过设计将消防扑救场地尽量布置在非中心景观部分,从而将内部景观营造为更加尺度宜人的景观空间,打造鲜活的居住空间及安定、充满活力的社区氛围。

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项目档案
项目名称 | 招商华发·依云曦城
项目位置 | 湖南省长沙市
用地面积 | 96273.38㎡
建筑面积 | 331767.02㎡
容积率 | B17容积率≤2.9,B26容积率≤2.9,B27容积率≤3.1,B39容积率≤2.3,B56容积率≤2.3
建设单位 | 长沙懿德房地产有限公司
建筑设计 | 深圳市博万建筑设计事务所(普通合伙)
景观设计 | 深圳市筑奥景观建筑设计有限公司/深圳市创合设计有限公司
建筑摄影 | 行知建筑影像

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