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北京华润置地 • 橡树珑湾生活美学体验馆 景观设计 / 朗道国际设计

北京华润置地 • 橡树珑湾生活美学体验馆 景观设计 / 朗道国际设计

项目概况

顺义区是北京东北部发展带的重要节点、重点发展新城之一,是首都国际航空中心核心区。本案位于顺义区中心区马坡组团,在顺义新城一港 • 两河 • 四镇规划中,坐拥极其优越的区位条件。

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设计难点

▼设计难点一:环境杂

周边市政植栽较差,铁路噪声严重,缺乏配套设施,售楼部室内对外视线界面景观效果不佳,如何让本设计在场地内营造良好的氛围是本项目的一大挑战。

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▼设计难点二:界面短

受大区地库范围以及建造时间的限制,选在两栋宅间花园之间作为临时售楼部,从而导致横向立面延展性受限,售楼处立面跨度只达到 20m, 低于一般售楼处立面展示尺度。

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▼设计难点三:前场小

示范区面积仅有 3213㎡,且售楼处距市政人行道仅30 米,场地前场空间进深相对局促,缺乏足够的空间作为前场展示,导致前场的参观动线不足。

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解决策略

1、营造前场良好的种植环境来隔绝市政铁路噪声的不良影响,形成客户前期的情绪铺垫。

2、通过景观手法来延续和整合示范区展示界面,与建筑立面形成一体。

3、通过营造不同的体验空间,在无形中延长展示区的参观动线。

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设计思考

▼思考一:无序空间的重组/暗示性元素的节制

“园子”对于大部分国人来说是骨子里的东方情节,从古至今,哪怕小到只是宅前一尺地,建造者也是大汗淋漓,种花接草乐此不疲。所以“造园”的意义就变得如此宽泛,乡村后院的篱笆地,城市别墅的大花园,都可以算得上“造”。不仅是悦己悦人,也是为了心里的一尺乌托邦。

然,在京城脚下,这种情节尤为突出。

不同的情况造就不同的“园”,不同的东方情节看待“园”的角度也不同。什么是“东方情节”很难给一个精准的定义或界限,但是经典的正圆、正方是作为追求东方情节的绝大首选,让人不由自主的联想到正气、中式、东方。

当然这更多归于社会“前期提示引导”和“后期条件反射”,如果从一个初生儿的角度来说,肯定无法理解什么是中式,什么是东方。

或许东方不止于形式,也可以流于韵味。我们希望通过一些无序空间的重组,以及少量东方暗示性的元素语言,来脱离“形式”,做一个具有东方韵味的设计。

因此,无序空间的重组,暗示性元素的节制,成为本次设计的核心。

▼思考二:空间渗透/消融边界/三位一体

本次设计为临时性示范区,在有限的造价前提下,是否延续“尊崇门户”、“精致景墙”、 “礼序水景”的设计手法,还是可以用其他方式打造该示范区,是我们首要的切入点。

其次,考虑到售楼处正立面只有 20 米的展示尺度,远低于城市尺度的展示立面,所以我们希望景观作为一个载体和纽带,结合建筑完成一个更为延展的展示界面。再者,由于示范区场地过小,我们希望模糊建筑、室内、景观的边界,打破单体设计的瓶颈,使空间相互渗透,使原有不大的空间更加整合。

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设计阐释

▼一院藏四进,四进揽情节

无序的空间框架,直线与弧线的随机交织和切割,不规则的几何融入,形成消极边界和犄角空间。锐利感与东方场景形成戏剧化的冲突与交织。

在此空间基础上,通过现代的景观形态、立面和元素,把“寻园、问水、入廊、归庭”,四重院落空间置于设计动线上。

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▲手绘图

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▲平面图

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▲动线分析图

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▲故事引导图

▍  寻园 • 引景入园   ▍

/ 以序引园,引景入园

/ 一尺之地,无限画境

/ 虚与实相伴,光与影相交,远离喧嚣,洗涤尘埃,感受须臾的宁静

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▲手绘图

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▲效果图

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▲实景图

▍  问水 • 光影画境   ▍

/ 以路寓桥,引水入园

/ 门檐微低,吾自愿衬它,迎四时繁华

/ 温煦的阳光透过树梢,打在白釉如肌的玻璃上,婆娑的万分妖娆,犹如进入光影画境

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▲效果图

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▲实景图

▍  入廊 • 别有洞天   ▍

/ 天光如绸,裹松相伴

/ 粗石的毛糙肌理,彰显着自然的粗狂

/ 春季的早辉、夏季的细雨、秋季的落叶、冬季的白雪,突然又让它变得细腻感人,只因它揉进了那万分光阴

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▲手绘图

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▲效果图

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▲实景图

▍   归庭 • 卧石闲庭    ▍

/ 进入内庭,行径此处,石与沙相拥

/ 白沙寓池,景石寓山,点一株红枫,筑两三岛,或开或合,意境点到为止

/ 坐品一壶清茶,看闲庭姹紫嫣红

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▲效果图
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▲实景图

结语

造园,是一种骨子里的情节。场地虽小,但仍乐此不疲,从本心中来,融韵味中去。

项目名称:华润华北大区橡树珑湾售楼处
项目地点:北京市顺义白马路
项目业主:华润置地(北京)有限公司
景观全程设计:朗道国际设计
建筑方案设计:北京弘石嘉业建筑设计有限公司
室内方案设计:北京盘石典艺装饰设计有限公司
软装方案设计:深圳市千寻装饰工程有限公司
施工单位:北京碧海怡景园林绿化有限公司
摄影:Holi河狸景观摄影

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